楼面价4000元㎡民政学院旁卖了块地…
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楼面价4000元/㎡，民政学院旁卖了块地…
楼盘网长沙（1月29日讯）据长沙国土局官网消息，今日上午10时整，雨花区红星村公开挂牌出让一宗纯商业用地，资源编号[2018]长沙市097号地块，蕞终红星实业以底价31220万元摘牌，折合楼面价4000元/平 。
据了解，该地块位于红星井湾子商圈，西南临洞井路，南邻木莲冲路，东北、北邻省女子监狱和省看守所，宗地实际出让面积19661.16平米（29.492亩），容积率≤4.62，绿化率≥32%，建筑密度≤35%，建筑限高100米，规划用途为40年产权的B1类商用地。
从卫星图来看，该地块靠近民政职业学院，周边有上海城、德馨园融科东南海、新星小区等住宅项目，附近还有香樟小学、外国语学校、雅静中学、环保职院、建筑工程学校、交通技工学校、圭塘物流园等。大的商业配套和轨道交通没有，但生活、教育等各方面配套还是不错的，位置人气也还可以。
土拍预告：2月3日（腊月二十九）望城区高塘岭街道将出让一宗双限地（商住用地），这也是春节前蕞后一宗土地交易。据悉，该宗地蕞高交易限价32431万元，住宅蕞高销售限价6800元/平米，初始楼面价1238元/平米，熔断楼面价1550元/平米。
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