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　　12月5日，备受关注的梅溪湖国际新城L06-B31地块（[2023]长沙市065号）土地拍卖结果出炉，由招商蛇口成功拿下！

　　这是继招商华发·依云曦城、招商绿城·桂语云峯、招商花园城/臻境之后，在梅溪湖国际新城的第四个项目。至此，梅溪湖国际新城也成为招商蛇口持续重仓的片区，这不仅说明了招商蛇口强劲势头和稳健底气，更说明了其对梅溪湖国际新城的十足信心。

　　据悉，此次出让的B31地块位于梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角（泰康湘园之家南侧），出让面积123.6亩，建筑面积17.3万平方米，用地类型为A1住宅业用地，将凸显医疗健康+智慧赋能两大特色，以高标准的智慧化社区治理与社会服务，吸引创新人才和资源的集聚，为长沙示范未来生活的美好图景。

　　未来社区首开区L06-B31地块配套分布图

　　L06-B31地块正对地铁6号线号线换乘站——中塘地铁站。6号线可直达黄花机场，途径岳麓区、开福区、芙蓉区、雨花区等地区。实现南北融城、东西贯通的大交通体系。

　　毗邻大健康医疗产业带 造就健康产业高地

　　L06-B31地块东面坐落在由“长沙健康医疗大数据产业孵化基地+泰康之家·湘园+亿达中建智慧科技中心+爱尔国际眼健康产业园”等重大标杆项目所串联而成的千亿健康医疗产业带。一流医疗服务、国际健康管理、教学科研、产业孵化、集团办公等功能，引领片区城市品质升级和产业转型。

　　象鼻窝森林公园+中央公园 绿意环绕的宜居要地

　　▲象鼻窝森林公园效果图 仅供参考

　　L06-B31地块更凭借稀缺的自然资源，造就人居品质风向标，面朝1461亩的中央公园——活力智慧城市绿核，背靠约5172.3亩象鼻窝森林公园，让身体呼吸丰富的负氧离子，让心灵归于淡然心境。

　　全龄段优质教育资源 护航孩子璀璨未来

　　L06-B31地块一路之隔即木棉小学、木棉中学、南雅梅溪湖中学等名校资源，咫尺之隔，出家门进校门，“目送式”优质教育，打造更为坚实的成长基础。

　　梅溪湖国际新城二期总规划面积约13.2平方公里，于2013年启动建设，预计于2028年完成开发。片区定位为“长沙城市副中心、产城融合示范区”，重点推进产业发展。

　　二期规划了总部服务、科技创新、医疗康养、文化旅游、商业服务等产业板块，目前重点打造“医、养、研、商、游”五位一体的湘江数字健康产业园，总投资约184亿元，已成功导入多个产业项目；片区围绕重大基础设施项目建设，建成城市骨干路网超40公里、城市桥梁9座，共规划五个区域能源站，其中BC能源站已建成并正式供能；规划学校15所，其中已建成开学6所；象鼻窝省级森林公园引进社会合作方，将成为业态丰富、功能完善的城市生态大客厅。

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