时隔整整一个半月，长沙地盘商场再次迎来一宗经营性用地出售。8月2日上午10点，位于雨花区跳马镇的一宗商业用地被湖南红星大商场农产品有限以3.21亿元的底价竞得，成为8月此后出售的首宗用地，同时也是下半年出售的首宗经营性用地。

　　红星大商场竞得 折合楼面价531.3元/平

　　据长沙市河山成本上买卖系统显现，该宗商业用地位于雨花区跳马镇白竹村，占空中积约28.52万方。地盘原归属于长沙市雨花区。挂牌肇端价3.21亿元，被规划为批发零售、商务、零售商业用地，出让年限为40年。经计较，该宗商业用地折合楼面价约为531.3元/平。因该宗地块位置相对较偏，故楼面地价较低，且周边复杂楼盘相对罕见。

　　其余，按照长沙市城乡规划局规划前提书，该地块竞得后需知足前提：宗地为长沙市节制性详规中的农副产品商场中的一部门，其规划应与商场的整体规整齐致;竞得人需矜持宗地40%的建筑面积;竞得人须在缴清地盘价款及税费之日起4个月内开工建设。

　　而竞得这宗商业用地的湖南红星大商场农产品有限，是湖南省规模较大、能*齐全、集散能力*强、经营品种*多、配套举措措施*完美的农副产品大商场，同时也是中南地区规模较大、举措措施*全、产品*富厚的复杂农产品归纳综合集易商场。2002年曾被国度九部委连络评比为一等别农业家产化龙头企业。

　　地盘商场还是低迷 短时刻内或难回暖

　　楼市与地盘商场本是一对相依为命的“好兄弟”，你好我也好。何如上半年只火了长沙楼市，地盘商场却还是低迷。

　　从2016上半年长沙地盘商场环境来看，交出的答卷似乎其实不让人舒服。据湖南华夏研究核心数据显现，1-6月长沙经营性用地出售*13宗，同比*60.98%;供给建筑面积290万方，同比下降35.13%。地盘买卖量创下8年此后新低!

　　与此同时，8月长沙六区地盘供给不温不火。停止现在，*4宗地盘挂牌，其中经营性用地有2宗，均为家产用地。

　　笔者关切到，一宗位于天心区青园路6号的商业用地恢复挂牌，挂牌肇端价为1.37亿。曾有媒介展望称，该地块中断出让的原因能够是还没有找到买家，而又不想让该地块流拍。但现在长沙开发商正在大量找地，该地块流拍的能够性大大降低!

　　对于下半年长沙地盘商场的走向，有业内子士觉得，现在正严控地盘出让，助推长沙房价上升，地盘商场短时刻内不会回暖。“或许长沙地盘商场回暖之时，即是楼面地价大涨之机!”某业内子士称。

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