原标题：天心区商住地底价成交 毛坯限价11800元/平

　　今日上午位于天心区新开铺街道石人村的017限价地，以底价4756元/平方米成交，溢价率0%，是本月的头部宗商住用地。据悉，该宗地毛坯住宅蕞高销售均价为11800元/平方米，周边的二手房价格为12000元/平。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，这宗土地出让面积为 37748.6平方米，起始总价51100万元，起始楼面价为4756元/平方米。该宗地规划用途为商业、住宅、服务设施用地，其中商业用地容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜78米；住宅用地容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜87米；服务设施用地容积率≤0.7，建筑密度≤25%，绿地率≥45%，建筑控制高度＜12米。

　　根据出让须知，竞得人须在本宗地红线范围外的石人村安置用地金石蓉园小区上为该村无偿建设两栋总建筑面积约为44900平方米的酒店式公寓，且必须按照已审批的总平面图实施建设。

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