土拍预告8月30日长沙县7宗土地挂牌截止总出让面积超30万方
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原标题：土拍预告8月30日长沙县7宗土地挂牌截止 总出让面积超30万方
乐居买房讯（编辑 徐小彬）据长沙市国土资源交易中心显示，明日（8月30日），长沙市有7宗经营性用地挂牌截止，均位于长沙县，总出让面积超30万方，具体情况如下：
[2019]长沙县033号：长沙县住宅用地
根据宗地地图显示，033号住宅地位于长沙县星沙街道宁华路以东，次干道以北，东九线以西，凉塘路以南。总出让面积为78958.22平方米（118.437亩），规划用途为住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.0，建筑密度≤30％，绿地率≥35%。起始总价56850万元，经测算，起始楼面价3600元/平。
地块交易条件较为简单，除规定了交地时间和付款方式外，还规定了需配建或移交学校和幼儿园。
该地位于星沙片区，周边有中国铁建国际城、海伦春天等小区。周边教育配套有长沙县实验中学、长沙县百熙实验学校。目前周边商业综合体系较少，其中MOMA当代广场、恒生购物广场都相隔较远。但该地段周边工业工厂颇多，三一重工、铁建重工、广汽三菱等产业都聚集于此。
[2019]长沙县034号：长沙县住宅用地
该地块位于长沙县星沙街道宁华路以东，东九线平方米，规划用途为住宅用地，出让年限为70年，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≧35%，起始出让价45845万元，经测算，起始楼面价3600元/平。
该地的出让条件比较简单，除了规定付款方式外，还规定地块内按《长沙市城镇住宅小区配套中小学幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政发[2018]6号）的要求配建和移交幼儿园。
该地地处长沙县，临近南山路、东七路和长浏高速，交通较为便利。周边有长沙县百熙实验学校、长沙县实验中学、湖南警察学院等教育配套；附近住宅小区有星城国际、佳美紫郡和康桥长郡等；周边娱乐休闲设施较为成熟，有恒生购物广场和龙塘水体公园等。
[2019]长沙县035号：长沙县住宅用地
该地块位于长沙县星沙街道支五路以北，东九线以东，次干道以南，总出让面积为51468.95平方米，规划用途为住宅用地，出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米，起始价54043万元，经测算，起始楼面价3500元/平。
该地为国有新征地，出让条件比较简单，除了规定付款方式外，还规定地块内按《长沙市城镇住宅小区配套中小学幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政发[2018]6号）的要求配建和移交幼儿园。
该地地处长沙县，临近南山路、东七路和长浏高速，交通较为便利。周边有长沙县百熙实验学校、长沙县实验中学、湖南警察学院等教育配套；附近住宅小区有星城国际、佳美紫郡和康桥长郡等；周边娱乐休闲设施较为成熟，有恒生购物广场和龙塘水体公园等。
[2019]长沙县037号：长沙县商业用地
该地块位于长沙县开慧镇葛家山村骄阳路以南，总出让面积为1561平方米，规划用途为商业用地，出让年限为40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高24米，起始价275万元，经测算，起始楼面价979元/平。
该地的出让条件比较简单，其规定：该宗地出让以后，需签订不得转让、不能用于其他用途协议。
该地块地处长沙县，临近S319省道和骄杨西路，交通较为便利。周边有红色旅游景点杨开慧纪念馆，以及开慧镇政府、开会水务站等政治配套。目前周边暂无大型商业综合体与教育配套，这些配套仍需继续推进。
[2019]长沙县038号：长沙县商业用地
038号地块总出让面积13332平方米，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，建筑控高≤24米。起始出让价1160万元，经测算，起始楼面价为483元/平。
该地块出让条件较为简单，仅对交地时间、付款方式等进行了规定。
地图上看，该地块位于长沙县路口镇明月村，周边以村落为主，无主干道，商业配套欠缺，也没有住宅小区分布，整体较为偏僻。待宗地开发后，片区或将得到进一步发展。
[2019]长沙县039号：长沙县商住用地
039号地块总出让面积27583.13平方米，规划为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年。地块起始出让总价2814万元，经测算，起始楼面价为675元/平。
该宗地交易条件同样较为简单，仅为对交地时间、付款方式等做了规定。
地图上显示，地块周边交通条件有待完善，距离最近的金长路约1公里，距离长沙县第九中学约1.5公里，其余也以村落为主，各项配套欠缺。
[2019]长沙县040号：长沙县住宅地
040号地块总出让面积67414平方米，规划为住宅用地，出让年限70年，容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，起始出让总价7281万元，经测算，起始楼面价600元/平。
该宗地交易条件一样较为简单，仅为对交地时间、付款方式等做了规定。
地图上显示，该地块位于长沙县开慧镇葛家山村，靠近省道s319，距离杨开慧纪念馆较近，但周边生活居住配套仍有待完善，交通也不是很便利，整体上看，位置教偏。待宗地开发建设会，片区或将得到进一步发展。
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