土拍快讯长沙县开慧镇2宗纯商业地块总价2061万元出让
今日（10月12日）长沙县两宗纯商业地块挂牌截止，宗地编号为[2021]长沙县064号、[2021]长沙县065号，两宗地块位于长沙县开慧镇葛家山村。蕞终因被长沙县星城发展集团有限公司均以底价摘得。两宗地块的总出让面积18382.36㎡，总起拍价2061万元。两宗地块的起始楼面价分别为667元/平和584元/平。
根据宗地出让信息显示，两宗地块的出让位置相邻，较为偏僻，周边仅有少数药房、超市、餐馆等生活配套，周边无在售新房和二手房。其中064号地块的出让面积8682.41㎡（合13.024亩），用地性质为其他商服用地（商业用地B1），容积率FAR≤1.8，建筑密度D%≤50%，绿地率GAR%≥10%，建筑控制高度H≤24米。起始总价为1042万元，经计算，该宗地块的楼面价为667元/平。065号地块的出让面积9699.95㎡（合14.550亩），用地性质为其他商服用地（均为商业用地B1），容积率均为FAR≤1.8，建筑密度为D%≤50%，绿地率为GAR%≥10%，建筑控制高度为H≤24米。起始总价为1019万元，经计算，该宗地块的楼面价为584元/平。
其他交易条件：按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求。
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