土拍快讯梅溪湖二期东板块一宗纯商业用地底价出让要求不得建设公寓
10月31日，长沙一宗商业用地底价出让，位于梅溪湖板块，宗地编号为[2023]长沙市054号，蕞终被湖南博深供应链有限公司底价7248万元摘得，折合楼面价3000元/㎡。
该宗地块位于湘江新区梅溪湖二期东板块，梅溪湖国际新城二期听雨路与泉水路交汇处东北角。地块总建面2.42万方，出让面积13421.93平方米，容积率≤1.8，起始价格7248万元，规划用途B1(商业用地)，建筑控制高度30米。
从宗地位置来看，该宗地块位于梅溪湖二期东板块，周边多分布产业园，靠近长沙市妇幼保健院河西分院和师大附中梧桐学校，暂无地铁通过，交通较为不便利。
交易条件方面，要求：1.竞买人须从事供应链管理与服务等相关的核心业务，并获得省级以上（含省级）“外贸供应链平台示范企业”认证，拥有市级以上（含市级）“海关高级认证企业（AEO）证书”资质条件，且2021年、2022年度进出口总额都不低于60亿元人民币/年（进出口数据以相关主管部门出示的证明文件为准）；
2.本宗地应响应片区节能减排要求，对新建建筑冷热空调系统源由区域集中供冷供热系统提供，接入口至目标地块各建筑。竞得人使用集中供冷热系统面积不低于1.5万平方米；
3.本宗地要求竞得人自持不低于7000平方米计容建筑面积，自持年限不低于自项目整体竣工验收后的5年；
4.其他要求：该宗地不得建设公寓。
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