土地成交长沙县、浏阳、宁乡7宗土地底价出让蕞高成交楼面价3569元㎡
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原标题：土地成交 长沙县、浏阳、宁乡7宗土地底价出让，蕞高成交楼面价3569元/㎡
[2021]长沙县021号宗地位于黄兴镇黄江大道以北、宋公塘路以西，为商业商务用地，商业商务比7:3，土地出让面积16521.55㎡（合24.782亩），由湖南华通汇达供应链管理有限公司竞得，成交总价5800万元，折合楼面价1170元/㎡。
土地容积率3.0,建筑密度≤0.35,绿地率0.20，土地上建筑限高100米。
地块位于黄兴镇，周边教育资源较为丰富，黄兴中学、中心小学、双桥小学等均位于地块附近；医疗方面，周边有仙人市医院鹿芝分院；土地南侧和东侧是长沙绕城高速，可能存在一定噪音影响。
沩东新城建设开发有限公司摘得两宗
[2021]宁乡市047号土地位于宁乡市夏铎铺镇319国道以南，金洲南路以东，该宗地为居住用地，土地出让面积88070.18万方（合132.11亩），容积率2.0，建筑密度0.25，绿地率0.30，地块由宁乡市国资投资控股集团有限公司竞得，成交价53900万元，折合楼面价3060元/㎡。
[2021]宁乡市050号土地位于宁乡市历经铺街道东城大道以北、长郡路以东、G319国道以南，宗地属性为居住用地，土地出让面积20269.36平方米（合30.4亩），容积率2.0，建筑密度0.28，绿地率0.35，地块由宁乡沩东新城建设开发有限公司竞得，成交价12162万元，折合楼面价3000元/㎡。
[2021]宁乡市051号土地位于宁乡市历经铺街道东城大道以南、长郡路以东，为居住用地，土地出让面积48269.33平方米（合72.4亩），容积率2.3，建筑密度0.25，绿地率0.35，土地同样由宁乡沩东新城建设开发有限公司竞得，成交总价28962万元，折合楼面价2609元/㎡。
宁乡市047、050、051号三宗土地地理位置上相距较近，周边配套较为齐全，教育方面：周边有长郡沩东中学、夏铎铺中学、宁乡市第十二中学、夏铎铺镇中心小学等；商业方面：宁邦广场、正大广场、白马大市场分布于地块附近；医疗方面：宁乡市中医医院、宁乡人民医院距离050和051号地块较近，吉安医院则位于047号土地东北侧；景观方面：凤凰山国家森林公园、玉潭公园、狮子山森林公园分布于三宗土地周边，景观资源良好。
均由宁乡同创建设开发有限公司摘得
[2021]宁乡市059号土地位于宁乡市高新区金桥路以北、欧洲南路以西，地块规划为商业用地，出让面积23939.89万方，由宁乡同创建设开发有限公司摘得，成交价15369万元，折合楼面价3210元/㎡。
[2021]宁乡市060号土地位于宁乡市高新区金洲镇金洲南路以东、泉州南路以南，地块规划为居住用地，出让面积5417.06平方米（合8.13亩），同样由宁乡同创建设开发有限公司摘得，成交价3480万元，折合楼面价3569元/㎡。
土地周边配套上，学校、医疗及景观资源较为完善，但是商业方面有所欠缺，未来亟待完善。
[2021]浏阳市042号地块位于浏阳市平水片区花炮大道东侧、支路六北侧、禧和路西侧，土地总出让面积17109.84万方，规划为商业用地。土地容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%，建筑限高H≤24.0米。地块蕞终以7715万元底价成交，折合楼面价2255元/㎡，竞得者为浏阳市鸿达投资有限公司。
[2021]浏阳市042号地块周边教育有：浏阳头部中学、黄泥湾小学；商业方面：靠近开心商业广场；景观方面：附近有道吾山和天马山公园；医疗方面：浏阳市妇幼保健院和浏阳市中医医院均距离较近。
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