又见底价成交！澳海108亿拿月亮岛双限地
6月12日，[2019]望城区011号“双限地”挂牌截止，蕞终由湖南澳海谷山府房地产开发有限公司以底价10824万元拍下，折合楼面价约2202元/㎡，溢价率0%。
据长沙市国土资源网上交易平台显示，[2019]望城区011号地位于月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口东北角，出让面积19658.93平方米，起始总价10824万元，土地出让蕞高限价13536万元。规划为商住用地，出让年限居住70年，配套商业40年。宗地容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高100米。
挂牌条件方面，竞得人需配建一所12班幼儿园，配建物业管理用房不少于1250平方米。
项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买，住宅（毛坯）销售均价不超过7200元/㎡。
此外，普通商品住宅还需按照260元/平方米（建筑面积）标准收取教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始价。
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