*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　中指研究院·土地数据监测显示：04月25日，江苏省南京市浦口区城中北片成交1宗住宅用地，该地块由南京市浦口区保障房建设发展有限公司斩获，成交价25000万元，成交楼面价2149元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于南京市浦口区城中北片，建设用地面积58173㎡，规划建筑面积116347㎡，起拍价25000万元，起拍楼面价2149元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，1、地块规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。2、地块物业服务用房按照《江苏省物业管理条例》（2013版）配置，物业用房布局应与物业管理区域相协调。3、垃圾分类收集设施按照《南京市城市居住小区生活垃圾分类收集设施设置导则》要求设置。4、地块应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，南京市2023年04月新房样本平均价为24751元/㎡，同比上涨1.00%。二手房方面，南京市2023年04月二手住宅价格样本平均价为35079元/㎡，同比下跌3.44%。

　　土地数据方面，南京市2024年1-3月成交涉宅土地8宗，成交规划建筑面积共62.0万㎡，收获土地出让金602400万元，成交楼面均价9714元/㎡。

　　CREIS中指数据库收录南京市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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