刚刚！长沙“智慧担当”麓谷热卖2宗地！
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据长沙国土局消息，9月8日长沙岳麓高新区两宗地成功“出嫁”。据了解，本次出让的[2017]长土网034和035号两地块权属方均为高新技术开发区管委会，用地性质为电子和仓储工业用地，二者均以起拍价成交。
麓谷打造长沙“智慧担当”电子产业喷薄迸发
交易明细：据悉，034地块于上午10点整以8619万元的起拍价被湖南省军民融合科技创新产业园有限公司收入囊中。该宗地所在区域为高新区尖山路以西，青山路以北，出让总面积达71821.83平米（107.733亩），单位地价1200元/平，成交楼面价为400元/平。
强制条件：工业用地的使用年限均为50年，该地块容积率1.0-3.0，绿化率10%-15%，建筑密度35%-40%，限高＜100米；值得注意的是，土地竞得人必须在今年9月30日之前开工建设，并在36个月内完成全部项目建设，且工业项目所需行政和生活配套设施占地面积不得超过工业总用地的7%。
产业分析：高新区麓谷一直是长沙的“智慧担当”。如果把长沙的各个经济板块比作人体部件，那么集大学城人才优势、产业园科研优势、高新区政策优势等于一身的麓谷则无疑是长沙经济的“大脑”。除生物医药、国际商贸、高端制造业和新材料应用等主导产业外，电子信息产业也发挥出越来越重要的作用，产业值占比超过园区总值的四分之一。近几年，国家超算中心、麒麟操作系统、固态硬盘央采中心、长城网络安全等一系列高新电子信息产业项目相继落户园区，在网络监控、数据库管理和反病毒软件等方面，麓谷在长沙乃至整个中部地区都具有相当的竞争优势。
去年12月，湖南省产业技术协同创新研究院与长沙市高新区管委会签约，正式成立湖南省军民融合科技创新产业园有限公司。公司根据“一年起步，两年建成，三年运作”的进度规划，将引进中国电子信息产业集团有限公司等符合园区总体发展原则和目标的战略投资者参与园区建设，共同为军民融合科技创新产业的发展搭建平台。
“金主”豪掷8384万元拿下240亩物流地
交易明细：此次交易的另一宗地035号地块，位于高新区荷叶路与岳麓大道交汇处西南角；出让面积159687.25平米（239.531亩），以起拍价8384万元被长沙宇培仓储有限公司摘得。单位地价525元/平，成交楼面价为263元/平。
强制条件：工业（仓储）用地使用年限为50年，该地块容积率1.0-2.0，绿化率10%-15%，建筑密度35%-50%，限高＜24米；用地需符合园区产业布局和规划要求，根据委托方的方案进行施工设计，未经原批准机关批准，不得擅自更改土地用途；土地竞得人必须在项目用地正式交付之日起三个月内开工建设，且在项目启动建设后20个月内完成全部建设和竣工验收。值得留意的是，宗地范围内有杆线尚未迁移，高新区管委会承诺在竞得人缴清全部土地价款后30个工作日内完成全部搬迁。
产业分析：此次拿地的“金主”长沙宇培仓储有限公司位于高新区尖山路39号长沙中电软件园，主营业务为仓储管理服务；仓储咨询服务；货物仓储（不含危化品及监控品）；房屋租赁；物流信息服务；物流咨询服务。返回搜狐，查看更多
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