出售)上市国企多面积多层厂房独栋超大露台赠送落地玻璃高采光
东湖高新金霞智慧城-长沙市开福区
湖南金霞东湖高新科技发展有限公司
除延续南边园区的“可预售、可按揭、可产权独立“的基调外，也是公司由以往工业园区改成企业总部基地的定位升级之作。
金霞智慧城所在的金霞经济开发区位置：中青路与青竹湖路交汇的东北角，属于长沙市开福区金霞开发区沙坪工业组团校心区城，处于长沙市开福区北部，是湖南省级重点开发区和全省以现代物流为校心产业的开发区。交通路网十分发达，是湖南水路、公路、铁路的枢纽中心。整个金霞未来可开发空间巨大。
项目占地面积165亩，建筑面积18万平米，项目分为多层研发楼，写宇楼，公寓，独栋办公楼等高品质打造，座落于优美的公园环境之中，项目共分三期开发，目前在售的广品主要集中在一期，多层研发楼分两种；
【L字型】多层为每层4户，面积区间是300-600平，首层层高5.4米，楼上层高3.6米，整层近2000平可自由拼接，配备容货电梯各2台，共4台;
【一字型】多层为每层2户，面积区间为500-600平，首层层高7.2米，二楼至四楼上层高3.9米，五楼层高3.9米，可自由拼接1000平左右，配备容货电梯各1台。
多层研发楼每层均设有单独的客梯厅和货梯厅，每户均有单独的门出入客货两厅，桂距8米，所有产品户内每平米600公斤的承重荷载，电量按服首层80w/mi、标准层60w/m 设计，可充分满足各类企业的使用需求。
【双拼独栋】为“3+ 1”低层研发楼，每栋均由2个小栋組成，每小栋均有单独的电梯，每小栋面积约1200平，整栋约为2400平，首层层高5.4m，2-6层层高3.6m，柱距6.6-8.4米，满足企业总部办公的设计需求。带超大露台
多层研发楼栋均价5000元/平，独栋栋均价5800元/平，首付40%，分2次支付，订房付20%-预售证下发后再付20%。入驻企业享受园区政策扶植。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
地址：星沙区-中南汽车世界 东湖高新金霞智慧城-长沙市开福区
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