今日长沙三宗纯商业地块齐底价出让出让总价达21亿元
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原标题：今日长沙三宗纯商业地块齐底价出让 出让总价达2.1亿元
乐居买房讯今日（1月4日），长沙共三宗商业用地挂牌截止，最终三宗地块均底价出让，总出让金额约2.1亿元。三宗地块的宗地编号为 [2022]望城区040号、 [2022]望城区064号、 [2022]长沙市084号。竞得者分别为湖南润城生鲜市场管理有限公司、长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司、长沙市土地开发建设有限责任公司。
[2022]望城区040号 地块位于望城区雷锋板块，月亮岛街道月亮岛路与吴家冲路交叉口西南角。地块不远处分布有润和美郡、润和雅苑等小区，以及长郡月亮岛学校、康乃馨老年医院等配套。地块总建面4.56万方，起始价格5880万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度：H≤50米。最终被湖南润城生鲜市场管理有限公司底价摘得，折合楼面价1290元/㎡。
地块其它出让条件：1.该地块规划建设农产品生鲜超市，项目定位为高品质2.0版本的中心城区农产品生鲜超市，辐射月亮岛片区人群，满足居民基本需求。竞得人投资总额要求不得低于3亿元（含土地款），主要建设内容包括总部办公大楼及农产品生鲜商超楼，集农产品电商、中央厨房、净菜市场、水果花卉、一乡一品、展示中心、冷链物流等多功能于一体、全方位的生鲜商超项目；
2.竞得人所建物业100％全部自持，不得对外销售。
[2022]望城区064号地块位于望城区丁字镇板块，丁字湾街道湘江大道与施家湖路交叉口东南角。靠近望城船厂，周边分布有日盛湖湘府、嘉宇北部湾、合能湘江公馆等小区。地块总建面3.77万方，起始价格8869万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度：H≤30米。最终被长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司底价摘得，折合楼面价2352元/㎡。
地块其它出让条件：1.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与长沙市自然资源和规划局望城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》；
2.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内向指定的银行账户支付50%的成交土地价款，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清。逾期未付清土地价款的，按出让合同约定处理。
[2022]长沙市084号地块位于雨花区体育新城板块，石坝路和嘉胜路交汇处西北角。靠近地铁2号线号线交汇处沙湾公园站，周围人流量丰富，片区发展起步早，周边基本已发展完善。 地块总建面1.78万方，起始价格6270万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度：H100米。最终被长沙市土地开发建设有限责任公司底价摘得，折合楼面价3530元/㎡。
地块其它出让条件：1.竞买人或竞买人母公司注册资本不低于50亿元，竞买人实收注册资本金不少于5亿元；
2.该项目物业业态包括写字楼、酒店、长租公寓；
3.竞买人需有自持或在建租赁性住房不低于3万平方米；
5.竞买人须具有10年以上房地产开发资质。
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