一线临江湘江基金小镇二期地块挂牌
近日，长沙挂牌2宗商业地块，分别位于滨江新城及暮云，编号为[2023]长沙市071号、[2023]长沙市072号。
位于滨江新城片区，东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道的071号地块，也就是C10南1号地块，规划作为湖南金融中心产业配套用地，作为湘江基金小镇（二期）的重要载体。地块挂牌条件明确，自竞得人取得该宗国有建设用地使用权之日起10年内，竞得人须自持不少于该宗地50%的商业物业。同时要求，该宗地不得建设公寓。
071号地块出让面积32640.73平方米，容积率≤1.0，是一宗直面湘江的地块，地块周边的配套较为完善，靠近已经开通的长沙地铁4号线福元大桥西站，润和滨江湾、复地滨江金融中心、远洋外滩壹号等项目位于地块周边。
公众号“湘江基金小镇”的信息显示，湘江基金小镇于2017年7月由湖南省政府授牌成立，位于湖南金融中心核心区，东临湘江，西至滨江景观道，南至银盆岭大桥，北至北津城路，核心办公区面积约200亩，建筑规模约13万㎡，其中一期3万平方米已建成。据官方蕞新消息，湘江基金小镇存续投资机构总认缴规模位居全国前列。
值得关注的是，湘江基金小镇二期总投资12亿元，未来，小镇致力打造中部基金集聚和创投高地。
此外，近期挂牌的[2023]长沙市072号地块，位于天心区芙蓉南路与湛家塘路交会处西南角，出让面积15369.99平方米，容积率≤2.5，地块挂牌条件简单。就位置来看，宗地周边有恒泰芙蓉悦府、星语林·南壹号、幸福庄园、南城雅苑等楼盘，以及长沙市一中城南中学等。
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