闲置地下空间变“零食王国”长沙国企盘活沉睡资产
长沙市人民政府国有资产监督管理委员会
长沙市人民政府国有资产监督管理委员会.政务
4月17日，鸣鸣很忙旗下全新沉浸式零食体验空间——零食王国，在湖南长沙芙蓉广场正式开业。1.2万㎡营业空间、6500+全球品牌、3.5万+款零食，零食王国凭借其“超多零食、超大面积”，现场获得“全球蕞大零食店”吉尼斯世界纪录认证。
而就在4个月前，这里还是一个空置的城市地下空间。这场城市空间的华丽“蝶变”，既是国有存量资产高效盘活的生动实践，更是长沙市属国企与民营企业优势互补、双向赋能的成功样板。
“零食王国创造了新的世界纪录。”吉尼斯世界纪录认证官罗琼表示，“它不仅仅在面积上领先，将全球海量商品转化为可探索、可互动的沉浸式体验，更令人印象深刻。”
区别于传统零食店的陈列式售卖，“零食王国”更像是一张被展开的“零食寻宝图”，通过“零食长廊”“泡面之城”“水饮小镇”“全球零食站”“零食博物馆”“零食很大”“零食很小”等十几个主题空间设置，形成“可买、可逛、可拍、可玩”的探索路径。
破局：一个城市IP背后的“双向奔赴”
“零食王国”所在的芙蓉广场地下空间项目是长沙轨道集团资产。该项目位居城市核心，与五一商圈紧密相连，是展示城市形象的重要窗口。如何让这片空间焕发新活力、为城市颜值“加分”？长沙轨道集团一直在积极探索、多方尝试。
2024年年底，为防控风险、保障国有资产保值增值，长沙轨道集团调整经营模式，启动自主经营招商。基于地块区位重要，游客如织，也对入驻企业提出了更高要求：不仅要有实打实的持续发展“硬实力”，更要具备打造城市打卡热点、吸引全民关注的“超能力”。
为了让这片空间尽快“活”起来，长沙轨道集团招商小组主动出击，跑遍了各大项目推介会，先后接洽了几十家企业，只为找到蕞契合的合作伙伴。就在大家略显焦灼的时候，一个好消息悄然传来——扎根长沙的零食零售龙头企业鸣鸣很忙，正四处寻找合适的场地，计划打造一座“全球蕞大的零食王国”。
一个是亟待激活的城市核心地下空间，一个是想打造行业标杆的本土龙头，长沙轨道集团主动出击，与鸣鸣很忙很快达成战略意向。一场双向奔赴的合作，就此正式拉开序幕。
17日当天，芙蓉广场地铁站热闹非凡，走出站口的游客们瞬间便被眼前的“零食王国”吸引驻足。
当芙蓉广场地铁站与“零食王国”无缝接驳，这片土地彻底摆脱了往日的沉寂，摇身一变成为自带流量的城市新消费IP。这背后，离不开多方同心同向的努力，更藏着一份深耕城市、服务民生的赤诚。
“从确定合作意向开始，我们就开始加班加点，只想尽快敲定合同条款。”长沙轨道集团负责招商的人员回忆起合作初期的场景，依然十分感慨。从8月份双方深入接洽，到11月初正式签订合同，短短三个月时间，这场双向奔赴的合作便高效落地，全程仿佛按下了“加速键”。
这场合作中，长沙轨道集团始终坚守一个核心原则——“契合”。在国有“三资”盘活的实践中，“不为盘活而盘活”是长沙轨道集团一贯秉持的理念：不盲目追求短期收益，更看重资源利用效率的蕞大化，更关注如何让国有资产真正惠及民生、赋能城市发展。
一处空间的盘活，是全市国资国企勇挑重担、善作善为的缩影。如今，油脂厂·1936把有着近百年历史的工业废墟改造为全新文化秀场，成为热门打卡地；锦秀拾光·0731街区，将原长沙锦纶厂锯齿形屋顶改造成艺术展厅，已孵化多家新兴业态……在长沙市国资委的持续推动下，越来越多沉睡的资产被精心唤醒，从闲置空地、老旧厂房，变成消费新场景、文旅新打卡地、发展新引擎。
业内人士表示，“零食王国”以吉尼斯级的规模、开放的产业平台、创新的消费场景，不仅重新定义了零食零售业态，更搭建起连接全球风味、中国制造与城市活力的桥梁，有望成为长沙消费新名片，为“提振消费、扩大内需”注入新动能。
主办单位：长沙市人民政府国有资产监督管理委员会
