长沙今日3宗工业用地出让1宗溢价2宗流拍
根据长沙市国土资源网上交易系统显示，12月9日长沙共有3宗工业用地出让，其中，2宗位于高新区的地块遭流拍，仅有1宗土地成功出让。
成功出让的地块编号为[2014]长土网085号，位于天心区新路村，规划用途为工业用地，出让面积23884.25平方米，经过22轮的激烈竞价蕞终被湖南精英投资股份有限公司摘得，成交价为2983万元，溢价21.4%。值得一提的是，除去10月份溢价的一宗商业用地，该宗地块是2014年下半年长沙土地市场溢价的第2宗地块。
另外2宗地分别是[2014]长土网083号和[2014]长土网084号，该两地块均位于高新区，规划用途均为工业用地，因无人竞价而遭流拍。系统显示，下一批土地交易将在12月23日进行，23日以后将迎来长沙土地出让的高峰。
楼市渐暖，土地市场似乎也随着升温，据统计，12月长沙共有18宗土地挂牌，挂牌数环比涨125%，长沙迎来推地小高潮。12月土地市场仍是工业用地唱主角，18宗地块中有12块为工业用地，其余商业用地3宗，商住用地2宗，其他用地1宗。
虽然“工业用地唱主角”已成为2014年长沙土地市场的常态，但年末推地高潮中也不乏明星地块，主要集中在河西，如岳麓区天顶乡的[2014]长土网097号商住地块，起始价为10.7亿；滨江片区的[2014]长土网098号商业用地，起始价为10.15亿元；其中瞩目的当属位于梅溪湖片区的[2014]长土网100号，出让面积为119861.96平方米，起始价高达13.96亿，为12月出让价格的一块地。
业内人士认为，虽然在政策刺激下，楼市有转好迹象，但这并不意味着土地市场会变得很热闹，有实力的房企拿地热情或许会高涨，但对于大多数开发商而言，当务之急还是缓解资金压力和去库存，在楼市真正“回暖”之前，房企拿地节奏尚趋理性。
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