长沙之单位房
什么是非市场化运作的商品房？自从取消了实物分配住房，有些单位（当然要有“实力”）为了解决职工的住房问题（一般都是解决职工个人的第二套住房），会找一家开发公司，或者本单位成立一家开发公司做一个项目，定向销售给本单位职工。当然这里面有多少福利补贴，我们不得而知。
据不完全统计，非市场化运作的商品房有以下这些（具体数据会及时更新）：
1、八方小区(一期)（市公务员小区），总建筑面积：474789.96平方米，按每套140平米计算有3400套；
2、白沙世纪佳园（天心区公务员小区），总建筑面积：170000.00平方米，按每套140平米计算有1200套；
3、仁和.雨花家园（雨花区公务员小区），总建筑面积：180000.00平方米，按每套140平米计算有1285套；
4、芙蓉公寓（芙蓉区公务员小区），总建筑面积：200000.00平方米，按每套140平米计算有1428套；
5、金秋小区（市城管委），总建筑面积：65050. 00平方米，按每套140平米计算有464套；
6、银宏小区（省人民银行）总建筑面积：141768.00平方米，总栋数：320，总套数：640（两套一栋，别墅）
7、龙湖住宅小区（省电信）总建筑面积：250000.00平方米，总栋数：720，总套数：720（别墅）
8、锦成苑（省移动通信）总建筑面积：46558.00平方米，总栋数：12，总套数：188
9、锦苑（省交警总队）总建筑面积：48498.00平方米，总栋数：7，总套数：276
10、黄花机场后勤保障基地，总建筑面积：82693.07平方米，总栋数：220，总套数：239（别墅）
11、金色山庄一期（建设银行）总建筑面积：63602.00平方米，总栋数：7，总套数：368
12、电力科技园（省电力）：总建筑面积:380000平方米，总栋数：92，总套数：1540
13、五凌青园基地（五强产业）：总建筑面积:190000平方米，总栋数：13，
14、金色比华利（省高速公路管理局）：总建筑面积:352180平方米，总栋数：22，总套数：1761；二期有部分对外销售；
15、鹏程小区：总建筑面积:70000平方米，总栋数：10；
16、青竹湖畔小区（北区）（开福区公务员小区）：总建筑面积：183030.00平方米，总栋数： 50，总套数：300；
17、新塘小区科技公寓（省科技厅）：总建筑面积：46535.00平方米，总栋数：5；
18、银华山庄（湖南省棉麻总公司）：总建筑面积：47715.00平方米，总栋数：37；
19、华韵城市风情（长沙市自来水公司）：总建筑面积：71988.79平方米，总栋数：3；
20、古汉城邮政新村（省邮政）：总建筑面积：27187.73平方米，总栋数：7；
21、佳馨园小区（省烟草公司）：总建筑面积：82458.20平方米，总栋数：10；
22、保利.湘府文苑（省文化厅）：总建筑面积：58000.00平方米，总栋数：20；
23、新悦家园小区（湖南省印刷物资总公司）：总建筑面积：26,650平方米，总栋数：7；
24、润沁园（湖南洞庭总公司）：总建筑面积：70612.38平方米，总栋数：5；
25、山水·南雅（湘雅附二医院）：总建筑面积93422平方米，总栋数：39；
26、金邮小区（湖南省邮政局）：总建筑面积：34494.940平方米，总栋数：2；
27、景欣花苑（公安局天心分局）：总建筑面积：52367平方米，总栋数：9；
28、省国防科工办住宅楼：总建筑面积：22180.00平方米，1栋；
29、湖南省公安厅户政科技园干警宿舍：总建筑面积：6,670.0平方米，2栋；
30、湖南省公安厅月塘住宅区：总建筑面积：127,000.0平方米，总栋数：20；
31、移动工程公司住宅楼：总建筑面积：9,908.0平方米，1栋；
32、丽景新贵（省电信公司）：总建筑面积：39,119.0平方米，3栋；
33、麓谷锦园（长沙高新技术产业开发总公司）：总建筑面积：80,147.0平方米，总栋数：37；二期有部分对外销售；
34、HC新城（湖南省建筑工程集团）：总建筑面积：79,662.0平方米，总栋数：15；
35、湖南联通住宅小区：总建筑面积：40,745.12平方米，总栋数：12；
36、天心嘉园（审计署住长办）：总建筑面积：35,000.0平方米，总栋数：68；
37、通泰·梅岭苑（中南大学）：总建筑面积：148,447.0平方米，总栋数：12；
38、湘雅家园：总建筑面积：774,000.0平方米，总栋数：300；
39、湖南省少教所干警住宅：总建筑面积：27,468.0平方米，3栋，140套；
40、天心区法院干警楼：总建筑面积：30,000.0平方米，1栋；
41、省农广校商品房：总建筑面积：14,850.0平方米，1栋；
42、怡人源（工商局）：总建筑面积：17,690.0平方米，2栋，120套；
43、金峰小区北院（岳麓区公务员小区）：总建筑面积：26,762.0平方米，7栋，202套；
44、梦网景园（市移动通信）：总建筑面积：170000.00平方米，17栋；
45、星邮小区（邮区中心区）：总建筑面积：10760.00平方米，2栋；
46、银桂苑住宅小区（省农业银行）：总建筑面积：310000.00平方米，总栋数：90栋；
47、湘龙家园（长沙县公务员小区）：总建筑面积：215000平方米，总栋数：198栋；
48、湘林小区（省林业厅）：总建筑面积：42000平方米，总栋数：6栋；
49、金泽园小区（湖南省交通规划勘察设计院）：总建筑面积：271500平方米，总栋数：216栋；
50、湘环住宅（省计量检测研究院）：总建筑面积：13733.54平方米，总栋数：5栋；
51、富景园住宅小区（湖南同力集团）：总建筑面积：167941.02平方米，总栋数：27栋；
52、省政府机关九峰住宅小区：总建筑面积：349077.08平方米，总栋数：78，总套数：2094
53、普瑞园（湖南省出版集团）：总建筑面积：196340平方米，总栋数：230
54、中天·枫景（湖南电力勘测设计院）：总建筑面积：110674.23平方米，总栋数：5
55、石竹苑住宅小区（省交通厅）：住宅建筑面积：40376平方米，总栋数：10
56、红叶山庄（省公安专科学校）：总建筑面积：21031.03平方米，总栋数：6，总套数：204
57、长运锦园（市运管处）：总建筑面积：17229平方米，总栋数：3
58、昇远·君尚嘉筑（天心区武装部、检察院、法院）：总建筑面积：170000平方米，总栋数：15
59、走马楼商贸大厦（省供销社）：住宅建筑面积：41492平方米，总栋数：1
60、月光山庄（市国土局）：总建筑面积：85157平方米，总栋数：7
61、国检园（湖南出入境检验检疫局）：总建筑面积：62765.87平方米，总栋数：3
62、腾达家园（长沙市交通局）：总建筑面积：15667.69平方米，总栋数：2，总套数： 96
以上61个项目建筑面积合计：713.85万平方米。长沙市住宅一年的上市量才多少啊？长沙有这么多的非市场化运作的商品房说明了长沙房地产不成熟。
