开福区土地推介：潮宗街旁将推出住宅用地
近日，开福城投集团发布2023年土地招商推介，分别推介高岭组团地块、长沙大学西南角地块、伍家岭东南角地块、丝茅冲地块、六堆子地块等5幅地块。
推介地块中，六堆子地块西临黄兴路主干道，与潮宗街历史文化街区毗邻，处于城市中心繁华地段，交通条件优越，通达性强。从地块出发步行5分钟，可以抵达潮宗街历史文化街区及培元桥地铁站。值得关注的是，东地块规划为住宅用地，有效面积约10亩，容积率3.1，拟于2024年挂牌出让。西地块有效面积约6.1亩，拟采取1.5级开发作商业使用。
高岭组团地块在推介地块中面积蕞大，项目用地总面积约354亩，有效面积为274亩。规划为住宅用地，由4幅地块组成，容积率2.4，建筑限高54米，适合开发建设高端住宅。地块位于开福区高岭组团，捞刀河街道高源社区，四至范围为青环路、高源路、桂月路围合区域内。周边有香江悦中心、恒基旭辉湖山赋等楼盘。该地块组团处于高岭现代商贸片区，片区拟将打造成长沙蕞大的现代商贸和汽车服务产业区。
总用地面积达130.89亩的德雅路丝茅冲地块，可出让面积约56.53亩，同样规划为住宅用地。宗地位于浏阳河路、车站北路和德雅路围合区域，地处烟火气息浓郁的四方坪板块。
另外，伍家岭东南角地块位于芙蓉路以东，三一大道以南，国庆巷以西(含国庆巷两厢)，华创国际广场以北。地块总面积约51.723亩，有效面积约36.19亩，地块规划为商务商业用地。组成该幅宗地的三块地，限高分别为100米、80米、100米。
长沙大学西南角地块用地性质为商服，有效用地面积约13亩，容积率3.3，建筑密度为40%，绿地率为30%，建筑限高50米。宗地位于洪山路以北，东二环以东，长沙学院东南角。
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