土拍快讯长沙县湘龙板块成功出让一宗纯住地块楼面价2198元平
5月5日，长沙县湘龙板块成功出让一宗纯住宅用地，宗地编号为[2022]长沙县049号（恢复挂牌），蕞终被长沙庆盛房地产开发有限公司（株洲日盛）底价2.98亿元摘得，楼面价2198元/平。
该地块位于长沙县湘龙板块，长沙县湘龙街道规划思群路以南、规划蟠龙路以西、规划梨坡路以东，曾在2022年9月挂牌，并在当时中止。宗地紧邻星沙联络线km，整体来看，地块位置较偏，配套一般，板块在售项目有爱情公望府（高层均价9000元/平、洋房均价10500元/平、叠墅均价18000元/平）、日盛湖湘悦府（均价10000元/㎡），周边竞品较多，多为刚需产品。
地块占地101.8亩，出让面积67855.51平方米，建面13.6万㎡，住宅用地，容积率：1.0＜FAR≤2.0，起始价29823万元，起始楼面价2198元/㎡，建筑密度：D%≤24%，绿地率：GAR%≥40%，建筑限高50m。
1.宗地需按要求配套建设六个班幼儿园，配套建设的幼儿园建成后无偿移交给县教育局；
2.自挂牌之日起、在签订成交确认书之前，竞得人或竞得人母公司须提交与长沙县安沙镇人民政府签订的《团购房源协议》，该协议作为加挂条件附件一并对外公示；
3.项目建设需符合“交房即交证”要求；
4.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
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