副中心！湘府东路挂出209亩商住地配建小学！
刚刚，[2020]长沙县102号地块挂网，宗地位于黄兴镇黄江公路以南，出让面积139354.52平方米，起始总价66137万元。
宗地位于黄兴镇黄江公路以南，该宗地分为四个地块，本次挂牌出让面积139354.52㎡（209.032亩），用地性质为商业商务用地/住宅用地（B1B2、R2)。
地块一（41121.45㎡）规划用途为商业商务用地（B1B2），商业商务比3:7，容积率:FAR≤3.0,建筑密度:D%≤35%,绿地率：GRA%≥30%，建筑控制高度：H≤100米。
地块二（46023.22㎡）、地块三（15748.72㎡）、地块四（36461.13㎡）规划用途为二类居住用地（R2），容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度:D%≤22%,绿地率：GRA%≥40%，建筑控制高度：H≤36米。
1、需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设小学和幼儿园，其中配建的小学用地为地块五（宗地代码：7GB00286，总用地面积34743.95平方米，净用地面积24301.18平方米）,学校设计规模为36个班，新建地上建筑面积不少于20000平方米及相关附属设施，建设成本不低于9000万元（蕞终以实际发生金额为准），按3575.33万元作为划拨价款划拨给竞得人，小学和幼儿园建成后无偿移交给县教育局；
2、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求；
3、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
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