长沙国资国企项目建设大揭秘！如何提升民生温度？
长沙国资官微自即日起推出【“项”上拔节】系列报道，旨在聆听长沙国企项目建设的声音。此次要讲述的是“化影拾光”提质改造项目。
这一项目有着重要意义，它关乎城市旧貌换新颜。就是希望能把城市更新的“力度”切实变成百姓的“获得感” ，将硬邦邦的钢筋水泥“高度”上升为暖人心的民生“温度” ，可见其着力点是在服务民众。
让我们仔细说说这片工业遗址的故事。这是位于长沙的老工业遗址，过去可不简单。早在1954年，这里是湖南电影机械厂厂区，主要生产电影放映机还有幻灯片，为文化传播贡献不少。到上世纪90年代，因为经营方面不理想就停产了，成了低效闲置的国有资产 。
转机出现在2024年 ，长沙国资经营公司着手对这片老工业遗址进行更新改造。“化影拾光”这一名字有很深刻的含义，它从湖南电影机械厂旧名和化油器厂旧名中摘取一字，时光化影，赋予这片旧区域新希望 ，也期望能由此实现旧厂房的崭新改变。
此前这个区域虽说有过租赁经营尝试，可毕竟基础设施太过陈旧了，相关配套设施还严重缺失。由于这些问题 ，整体处境很是艰难，表现最为突出的就是招租困难重重，好不容易引进来很难继续保持客人光顾，结果造成好些房屋闲置。从长远情况看来 ，这就导致国有资产的增值率特别低。
于是，改变迫在眉睫。长沙国资经营公司负责人回忆改造事宜称 ，在去年筹备立项改造时，他们有自己的新思路，不再困于传统观念的局限。
他们下大气力，投资将近1300 万元 ，核心目标是把厂区、社区以及街区做到无缝衔接。经过一系列调整整合，计划使这个在大城市中不太起眼儿的老旧厂区能更好融入到街区体系里。
如果走进处于改造阶段的厂区，我们会发现：保留老旧痕迹与引入现代改良相结合，七层的主楼外墙还是呈现着混凝土原始状态——墙面爬满岁月痕迹但有独特魅力。仔细看还不难发现斑驳墙壁上残留着曾经的宣传标志 “抓生产、促质量”这类标语清晰可辨 ！
到这里的办公空间内部参观考察后可以了解：他们收集存放诸多反映过去状况的生产工具，并向访客详细介绍该厂过去状况还有发展相关信息。而在下沉式庭院位置正着力打造一个休闲区，有新建钢体楼梯配合，下方会是充满活力的绿色空间。与此同时，项目组收集了老旧乐队用过的全套乐器，并计划恢复其声音质感，还考虑举行“化影拾光音乐会” ，希望能通过更多活动来再现过去记忆。
目前“化影拾光”项目不光是推进物理层面改造，也在积极吸引符合理念的经营伙伴参与合作。招商着力点包含文化、餐饮多元化业态。这些新经营业态一方面想从整体上推动资产增值，又想要全方位为附近街区营造新商业氛围；实现 “三位一体”——和谐友好共同有机建设新型商业功能区。确实取得一定积极成效 ，已经有众多知名品牌都表现过有进一步入驻讨论计划与这个项目一道开展新经营理念实验 。这一切只是开始 ，预计在今年10 月末，我们能对基础设施巨大改变做好欣赏的准备 ，期待后续正式运营将会给周边整体环境带来翻天覆地新变化。
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