*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　近期，一套法拍房以169万元起拍，刷新近期长沙法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

　　据了解，该房产为【东原·启城】 长沙市望城区丁字湾街道东原启城1-2#栋配套用房121号房，建面249.9㎡，起拍价169万，市场价211万，直降42万，6758.0元/㎡！

　　该房源处于一拍阶段，保证金：16.00万元，增价幅度：3000.0元。拍卖时间：2025年08月26日10时至2025年08月27日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于长沙-望城-青竹湖-东原·启城，目前东原·启城二手房参考房价为6481元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个公交站：汤家湖路双桂路口,双桂路汤家湖路口等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：小杜鹃艺术幼儿园,东原启城幼儿园等;5个小学：长沙市开福区青竹湖镇霞凝村小学,长沙市望城区丁字镇观枫寺小学等;4个中学：湖南师大附中星城实验青石学校,长沙市立信中学等。

　　购物配套：周边3km（直线个商场：银泰微商城(湾田五金机电城店),湾田国际商业广场等;82个超市：君乐日用百货,米萊惠便利店融创店等。

　　休闲配套：周边3km（直线个公园：旭海广场,乔湖景观等。

　　法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源蕞终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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