金隅集团：今年拿地将选择核心热门地块稳健审慎投资
4月25日，金隅集团（601992.SH）召开了2024年年度业绩说明会。
对于盘活存量资产方面的进展，金隅集团表示，2025年2月26日，华夏金隅智造工场REIT于上海证券交易所正式上市，开盘首日即涨停，总市值达到14.77亿元。2025年3月28日，公司首单公租房CMBS（金隅山樾）在上海证券交易所成功簿记发行，产品规模16.57亿元，期限18年，利率2.44%。
融资成本方面，截至2024年末，公司带息负债累计加权融资成本为3.18%，同比降低26BP，公司2024年新增融资成本为2.62%，较2023年下降22BP。
2025年公司的发债计划方面，金隅集团表示主要是接续存量到期债券，同时也会根据市场情况，适当发一些1年以内的超短融。
在提及2025年的拿地计划时，公司管理层表示，公司聚焦经济复苏情况好、人口净流入、房地产市场呈现企稳态势的城市，如北京、上海等地，选择核心热门地块稳健审慎投资。
金隅集团2024年的年报数据显示，2024年公司营业总收入为1107.12亿元，同比增加2.55%；归母净利润为-5.55亿元，同比下降2297.55%；扣非归母净利润为-28.59亿元，同比下降40.98%；经营活动现金净流入为-53.16亿元，同比下降174.45%。
新型绿色建材板块实现主营业务收入782.65亿元，同比减少2.1%，毛利额72.05亿元，同比增加12.67%。
地产开发及运营板块：实现主营业务收入327.37亿元，同比增加15.24%，毛利额41.48亿元，同比减少21.77%，房地产全年实现结转面积110.3万平方米，同比减少5%，其中商品房结转面积97.8万平米，同比增加15%，政策性住房结转面积12.4万平方米，同比减少60%；公司累计合同签约额134.7亿元，同比减少42%，其中商品房累计合同签约额102.5亿元，同比减少50%，政策性住房累计合同签约额32.2亿元，同比增加10%；公司累计合同签约面积67.2万平方米，同比减少41%，其中商品房累计合同签约面积53.2万平方米，同比减少45%，政策性住房累计合同签约面积14万平方米，同比减少17%。
截至2024年末，公司拥有土地储备的权益总面积561.4万平方米；公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为262.2万平方米，综合平均出租率87%，综合平均出租单价4.4元/平方米/天；其中在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积84.6万平方米，综合平均出租率90%，综合平均出租单价9.5元/平方米/天。
2024年金隅集团共获得4宗地块。
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
你比成绩更重要，考后心理“热启动”
原创 区精神卫生中心 徐汇健康当最后一支笔放下，答卷交出，一段旅程结束，另一段旅程才刚刚开启。考试后的心理过渡期，如同赛车的热启动，看似停滞，实则为新征程积蓄能量。考后心理的多维表现1情绪维度：考后学生情绪如过山车般起伏。
“与外国人不正当交往，有损国格、校誉”！大连工业大学李欣莳，拟被开除学籍（大连工业大学、澎湃新闻）
“与外国人不正当交往，有损国格、校誉”！
两次试飞成功！岳阳迈入低空经济发展快车道
岳阳晚报7月10日讯（周磊 李时雨）近日，岳阳市城运集团在该市中心医院新老院区间开展无人机物资运输，利用无人机送检样本、运送消毒器材，并配有医用级恒温箱，将原本近30分钟的运输时间缩短至10分钟左右，单次运送能力达10千克，实现点对点无人配送。
法制护航公益福彩 走稳健康发展之路中国福利彩票是国家特许发行的公益彩票旨在促进社会公益事业发展增进民生福祉一系列相关规章制度为福彩事业健康可持续发展指明了方向、提供了保障在《彩票管理条例》等的规范引领下福利彩票事业形成了规范高效的运行机制为社会福利和公益事业发展注入持久动力为促进
宗馥莉被自称同父异母弟妹3人起诉（环球时报）
宗馥莉被自称同父异母弟妹3人起诉（环球时报） 【 齐鲁晚报·齐鲁壹点旗下短视频产品 】
华容派出所12小时破获一起变压器盗窃案
（通讯员：杨芳）“警察同志，我们厂的变压器被偷了！”6月30日11时许，鄂州市公安局华容区分局华容派出所值班民警接到辖区企业的报警电话，称华容镇某建材厂内的变压器被盗，价值三万余元。为切实保障企业生产不受影响，接警后，华容派出所民警迅速赶往现场进行调查。
国足0比2不敌日本东亚杯两连败，本场现场观众为1661人，此前苏超超6万人观赛，70多万人预约抢票
国足0比2不敌日本东亚杯两连败，本场现场观众为1661人，此前苏超超6万人观赛，70多万人预约抢票编辑：王瑞琦
#日方炒作中国军机“异常接近”国防部回应 【日方炒作中国军机“异常接近”，国防部：中国军机行动完全正当合理、专业规范】（央视新闻）
福建莆田的小猪宝，希望你早日找到回家的路，家人和网友们都很想你呢孩子！
一觉醒来，天都塌了 #被淹了 #暴雨
东莞和惠州这两大城市，你是否来过呢？
岳阳一男子持刀欲轻生.....
7月8日傍晚6时许，岳阳县公安局柏祥派出所接到群众紧急求助:一名男子持刀意欲轻生!警情刻不容缓，该所民辅警立即奔赴现场。
说起荆州，大家脑海里首先浮现的可能是古老的荆州城墙，以及充满历史韵味的荆州博物馆。但近些年，荆州又多了几张亮眼的新名片，像荆州方特东方神画、荆州海洋世界，它们不仅改变了荆州的城市风貌，还为这座历史名城注入了新活力。
版权声明：本文由长沙厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
