如何办理出租房屋备案手续
根据房屋所在地，租赁当事人需要到住房和城乡建设主管部门或管理机构申请登记，并领取《房屋租赁登记备案申请表》，填写真实有效的信息。
房屋租赁登记备案部门会审核房屋所有权证或所有权证明文件、身份证明以及其他相关证明材料。
在租赁当事人提交的证明材料中，房屋租赁合同的租赁期限、用途、租金以及双方规定的权利和义务等内容会被审核。符合条件的将被准予登记。
如果相关证明文件资料齐全且符合房屋租赁登记备案条件，办理时限为3个工作日内完成。
出租人需要提交房地产权证或其他权属证明，如果是向外来流动人员出租的，还需要附上公安部门发放的房屋租赁治安许可证。此外，出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明也需要提供。如果是共有房屋出租，还需要提交其他共有人同意出租的证明或委托书；如果是代理出租，需要提供房屋所有权人委托代理出租的证明。
承租人需要提供个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。对于居住在国外的中国公民，还需要提交有效的中华人民共和国护照；对于香港、澳门的居民，还需要提交港、澳居民往来内地通行证；对于台湾的居民，还需要提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，需要提交经公证或认证的设立证明。
当事人提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处将出具租赁合同登记备案证明。不符合规定的将不予登记备案。如果一方要求登记备案，另一方不配合，要求登记备案的一方可以持租赁合同和所需材料向房地产交易中心办理登记备案。
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