【三拍】湖南白云坡现代休闲农庄有限公司名下位于宁乡县菁华铺乡菁华铺村的土地、房产、资产、园林绿化及附属设施
原标题：【三拍】湖南白云坡现代休闲农庄有限公司名下位于宁乡县菁华铺乡菁华铺村的土地、房产、资产、园林绿化及附属设施
受法院委托，定于2017年8月24日10:30在湖南省联合产权交易所按现状拍卖：湖南白云坡现代休闲农庄有限公司名下位于宁乡县菁华铺乡菁华铺村的土地、房产、资产、园林绿化及附属设施，建筑面积5135.45㎡，土地使用权面积12926.4 ㎡，土地使用权证号宁（1）国用2014第180、181号，起拍价3901.026461万元，保证金306万元。
标的展示、竞买手续办理及保证金缴纳（以到账为准）截止8月23日17时。竞买人凭付款凭证及有效证件到省联交所办理竞买手续后方可取得竞买资格。保证金账户(账户名称：湖南省联合产权交易所司法拍卖保证金专户;开户行：华融湘江银行股份有限公司长沙八一路支行;账号：8102 0309 0000 3595 8)。
详询：拍卖公司唐先生、谭先生、省联交所蒋女士。
拍卖地点：长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）23A楼。
1、标的简介：该标的为湖南白云坡现代休闲农庄有限公司拥有的位于宁乡县菁华铺乡菁华铺村的土地、地上建筑物及园林绿化工程等房地产，包括出让商服用途面积为12926.4㎡的土地使用权、地上5栋建筑面积为5135.45㎡房屋和宗地内的园林绿化工程。
2、区位状况：该标的坐落于宁乡县菁华铺乡菁华铺村，四至范围：东面临近邓家湾；南面临近贺家湾；西面临近G319道；北临农田；距宁乡县城约5公里。周边有福泰超市、安邦综合商店、邓安堂九年制学校、菁华铺镇政府、宁乡县公安局菁华铺派出所。
3、土地登记状况：根据委托方提供的《国有土地使用证》【宁（1）国用（2014）第180、181号】和《土地登记卡》记载，土地使用权人于2014年05月06日办理了《国有土地使用证》。其他权益状况详见评估报告。
4、房屋所有权登记状况：根据委托方提供的《房屋所有权证》【宁房权证菁华铺字第714000号】和《房屋产权情况》表记载，房屋所有权人于2014年05月07日办理了《房屋所有权证》。其他权益状况详见评估报告。
5、他项权利状况：根据委托方提供的《他项权利证》（宁房他证菁华铺字第514008458号、515002054、515002055号）记载，房屋所有权人于2014年09月15日和2015年03月02日将《房屋所有权证》（宁房权证菁华铺字第714006047、714006048号）上的房屋办理了《他项权利证》，设立了抵押登记，权利人均为宁乡县信达小额贷款有限公司，抵押金额分别为530万元和300万元、期限自2014-09-15至2017-09-15和2015-03-01至2018-03-01。又根据委托方提供的《房屋产权情况表》记载，房屋所有权人于2014年09月15日和2015年03月02日将《房屋所有权证》（宁房权证菁华铺字第714006049、714006050号）上的房屋办理了《他项权利证》，设定了抵押登记，权利人均为湖南宁乡农村商业银行股份有限公司，抵押金额总计为950万元至价值时点，上述抵押登记尚未注销，地上建筑物均已被宁乡县人民法院冻结。其他法定优先受偿款不详。
（标的介绍来源于评估报告仅供参考，拍卖以实物现状为准）
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