长沙首批集中供地出让22宗地块起始总价约1695亿元
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原标题：长沙首批集中供地出让22宗地块，起始总价约169.5亿元
【环球网房产报道】3月10日，据湖南省长沙公共资源交易中心发布的公告显示，长沙市2022年首批集中供地共挂牌出让22宗地块，土地总面积约119.23公顷，起始总价约169.54亿元。22宗地块将于4月12日出让。
图源：湖南省长沙公共资源交易中心官网
从区域上来看，此次集中出让的22宗地块分布于长沙市岳麓区、雨花区、望城区和天心区。岳麓区供应8宗、雨花区6宗、望城区4宗、天心区2宗、开福区1宗、长沙县1宗。其中雨花区3宗地块为去年二、三批次回炉地块。
从地块面积来看，[2022]长沙市023号地块面积蕞大，四至范围为岳麓区东临联山路（规划路）、南临蓝山路、西临清风路（规划路）、北临联江路，总面积119771.26平方米，蕞大容积率2.3，为居住用地，起始价13.96亿元。
从起始总价来看，[2022]长沙市014号地块的起始价蕞高，达31.77亿元。该地块位于雨花区韶山北路，总面积93953.19平方米，蕞大容积率2.9，为商住用地。
此外，根据出让公告，长沙市首批集中供地出让方式仍然以“限地价+竞自持租赁面积+摇号”和“限房价+摇号”为主，挂牌条件设置严格落实“出让蕞高价”制度，严控单宗住宅用地溢价率不超过15%，稳控地价走势。
值得一提的是，此次的集中供地，首次出现了“根据开发品质等因素进行价格监制”。包括位于岳麓区的[2022]长沙市009号地块、岳麓区滨江新城的[2022]长沙市017号地块、岳麓区洋湖片区的[2022]长沙市017号地块、雨花区的[2022]长沙市015号地块、[2022]长沙市024号地块和[2022]长沙市025号地块共6宗地提出了这一要求。返回搜狐，查看更多
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