长沙首批住宅用地集中挂牌；长沙二手房今起“明码”售房；恒伟“映”系鼎新首作绽放城芯
原标题：长沙首批住宅用地集中挂牌；长沙二手房今起“明码”售房；恒伟“映”系鼎新首作绽放城芯
全媒体记者 蒋玲 李婷 通讯员 杨景皓 长沙报道
4月29日晚，2021 湖湘地产沙龙暨城发恒伟·东风映 1897 营销中心开放盛典盛大举行。湖湘地产圈精英代表共聚一堂，共话湖湘地产未来形势、共鉴城发恒伟“映”系鼎新首作。
活动现场以“中心传承、百年对望”为主题，围绕“映启、咖谈、绽放”三大板块展开。一支优雅的芭蕾舞演出后，长沙城发恒伟置业有限公司董事长黄维致欢迎词。中国商业联合会副会长、湖南省不动产商会会长、全国劳动模范傅胜龙等8位重量级嘉宾上台为东风映1897 进行点亮仪式，伴随大屏幕震撼动画效果，营销中心水晶体立面全场点亮，东风映1897营销品鉴中心正式盛放。
8位重量级嘉宾上台为东风映1897 进行点亮仪式
开放盛典的“谈咖”环节，长沙市新河三角洲开发建设有限公司执行董事、总经理李强舜与合富辉煌（中国）湖南公司业务总经理周明分别就《东风路金融中心片区规划前景》与《2021 头部季度长沙楼市总结、展望与城市中心大平层产品》进行了专业解读。蕞后的“绽放”环节，东风映 1897 项目被授予“2021—2022 年度蕞值得期待高品质楼盘”荣誉牌匾。
随后，到场嘉宾有序参观了营销中心及样板间的同时，由合富辉煌 （中国）大客户中心总经理兼湖南公司董事总经理乔晶女士担任主持，品牌开发企业负责人围坐一起，围绕一季度市场情况及发展趋势、大平层热销的市场反馈、当下市场品质提升的发展方向等热点话题展开了一场有深度、有趣味的内部对谈。
东风映1897欲打造东风路上全新时代的样板
据悉，作为城市中心高端生活营造的落地样本，东风映1897占位城市中心，融合城市人文精神，项目规划有 170 ㎡—232 ㎡纯粹大户型，住宅层数仅为15-24层，融合商业、网红公寓等复合业态。
根据北上广 CBD 发展趋势表明，国内著名城市中央商务区住宅价格基本3年翻一番，拥有城芯地段稀缺资源的塔尖住宅产品，具备保值性和未来升值潜力，东风映1897无疑将成为高净值人群的无上之选。
据介绍，建筑面积约170—220 ㎡城芯低密大平层筑品即将臻稀发售。
按照自然资源部住宅用地分类调控政策要求，加强房地产市场“一城一策”长效机制建设，落实“两集中”方式挂牌出让土地的新举措。昨日，长沙市自然资源和规划局首次采用集中公告、集中挂牌的“两集中”方式，对国有建设用地使用权进行集中挂牌出让。按照计划，今年长沙市土地供应将分别在在4月、7月、10月三次集中公告、集中挂牌。
长沙市本批次集中挂牌出让的36宗总面积334.39万平方米（合5015.82亩）的地块，将于5月20日开始挂牌，5月31日挂牌截止，首批地块集中竞价时间为6月1日。其中，河东18个项目185.17万平方米（合2777.65亩），包括长沙县自贸区2个项目596.12亩；河西12个项目93.22万平方米（合1398.40亩）；望城区6个项目55.98万平方米（合839.77亩）。
附：长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（2021.04.30）
今年长沙市的公开拍地有了“新玩法”，《楼宇报道》全媒体记者注意到，在此次集中出让的36宗地块中，有23宗地是采用“限房价、限地价、加摇号”方式出让，有13宗地要求配建租赁住房，有4宗地地价熔断后将采取竞自持租赁住房方式出让，而不是像长沙之前地价熔断后简单的抽签。
“此批次集中所供地块体现了差异化供地的新思路，长沙市正在加紧推进高端有市场、中端有支持、低端有保障的多层次的住房供应体系。”长沙市政府层面相关人士表示，在“房住不炒”指引下，长沙市稳地价、稳房价、稳预期的决心不变。
从今日（5月1日）起，长沙存量房交易新增房源核验环节，核验通过才能挂牌交易和网签，每套房源将有专属房屋核验码和二维码，没有房源核验码及二维码的房源信息将不得发布。
以低价房源“钓鱼”，用高价房源“抬价”......信息不对称，房源信息虚假，这是目前长沙二手房交易的市场乱象。尤其是随着二手房限售4年期的临近，房地产中介和部分炒房客又开始兴风作浪。
长沙市能自动核验房源的二手房屋信息发布，从5月1日起执行
“这相当于给二手房每套房源颁发一张‘专属身份证’，二手房将做到‘明码’售房。”长沙市房屋交易管理中心相关人士表示，这一操作规程将二手房交易中可能存在的信息不对称等问题前置，提升存量房源的信息透明度，实现阳光交易、公平交易，用信息化手段杜绝市场乱象。
按照操作规程，市民如果想出售名下房屋，首先下载“长沙住房app”并实名注册，点击“我的房产”，选择要出售房屋并获取房源核验授权码。网络信息平台根据授权码在网签系统后台自动完成核验，并在平台生成核验二维码，通过核验的二维码呈绿色，附有房源编码、面积、用途等基本信息，还有中介机构、挂牌经纪人等相关信息。
据介绍，长沙市能自动核验房源的二手房屋信息发布，从今日（5月1日）起执行。同时设有3个月过渡期，各房地产网络平台在7月31日前，必须清理下架所有没有房源核验码及二维码的房源信息。
本期校对：周涛返回搜狐，查看更多
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