长沙芙蓉区35亿元挂牌1宗商住地需配建公寓式酒店
10月24日消息，长沙土地市场上新3宗限价宅地，分别位于雨花区、岳麓区、芙蓉区，挂牌起始总价共计93829万元，将于11月12日开始出让。
其中，编号为[2023]长沙市059号地块具体位置在芙蓉区东岸街道东岸村，双杨路以西、东岸安置小区以北，出让面积20407.47平方米，容积率在5.28以内，土地用途为商住用地，商住比为31：69，建设用地使用权出让年限为住宅70年、商业40年，挂牌起始价格为35000万元，起始楼面价3248元/㎡，竞拍蕞高限价40250元。
按照规划要求，地块内建筑限高为145米，住宅建筑超出80米的，需在规划方案阶段征得消防救援部门意见。
该宗地涉及长沙市芙蓉区东岸街道隆平公园社区经济合作社（原东岸村）原60号令拆迁安置户，竞得人需无偿返还住宅面积8600㎡，户型面积分别为80㎡、120㎡、160㎡；需无偿返还公寓式酒店面积1560㎡，户型面积为40㎡或80㎡；需无偿返还集中公寓式酒店面积8740㎡，并无偿提供约4500㎡（100个车位）的地下室用于酒店配套使用。
地块实现“交房即交证”，住宅(毛坯)蕞高销售均价不超过12800元/㎡。
据新房网了解，该地块将于2023年11月12日9时开始接受报价，挂牌交易时间截止到2023年11月22日9时。
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