长沙开福青竹湖路118号军民融合产业园卓尔长沙企业中心500㎡框架厂房出售层高57米跨度26米配电80KVA可环评

admin2年前 (2024-09-29)长沙产业信息206

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　　长沙开福青竹湖路118号军民融合产业园卓尔长沙企业中心500㎡框架厂房出售层高5.7米跨度26米配电80KVA 可环评

　　2021-03-09 09:19

　　开福卓尔工业园青竹湖路118号军民融合产业园卓尔长沙企业中心

　　位置：开福卓尔工业园青竹湖路118号军民融合产业园卓尔长沙企业中心

　　卓尔·长沙企业中心由卓尔发展（长沙）公司投资建设，卓尔发展（长沙）公司隶属于中国500强企业卓尔控股有限公司。卓尔控股总部位于湖北武汉是一家先进制造业与现代服务业融合发展的综合型产业集团，目前旗下拥有卓尔智联、汉商集团、华中数控、中国通商集团、兰亭集势等5家上市公司,也是湖北省唯一的民营银行——众邦银行头部大股东。

　　卓尔·长沙企业中心位于项目位于长沙市开福区金霞经济开发区青竹湖路118号，东临耦塘路，西临植基路，北接青竹湖大道，距离长沙城市主干道芙蓉北路约600米，紧临城市主干道青竹湖路及芙蓉大道，项目周边有霞凝港、深国际、长沙北站等世界口岸经贸水路、公路、铁路货物运输便捷，随着今年9月长沙地铁1号线北延线的开工建设，未来出行更加方便。园区企业的货物运输更加便捷，基本上是出园区就进高速，距离新港收费站仅700米，距离长沙北站1公里、距离霞凝港1.8公里，距离高铁长沙南站30公里，距离黄花国际机场40公里。

　　项目一期占地面积97亩，建筑面积为77073平方米，包括16栋标准厂房和一套配套用房。目前已竣工交付使用，海擎智能、盾甲新材、明湘科技、苍树航天科技、庄耀光电等军民融合企业抢先进驻，入驻企业超过30余家。

　　项目二期占地面积180亩，建筑面积约30万平方米，由总部基地、生态厂房、多功能厂房、高层研发楼及综合配套服务楼等多元产品形态构成。项目以智能制造产业为主导产业，以总部办公、电子信息、军民融合、生物医药产业为重点产业，倾力将项目打造成为长沙产业地产的标杆项目。

　　卓尔·长沙企业中心二期分三批开发，首期启动的是我们的中间组团，由2栋围合型厂房（12-13#栋）和3栋U型厂房（15-17#栋）组成，总建筑面积约77340平方米。

　　总部基地：4联排产品，共4套，为企业量身打造的总部办公基地，其中1F层高5.7米，2-4F层高3.6，单套面积为995-1057平米。产品户型周正，大通间设计，空间利用率高，双向入户，配备独立电梯，彰显总部恢弘气度。

　　生态厂房（12#栋）：由3栋6层产品围合而成，采取双入口设计，人货分流，3梯2户交通动线不交叉，形象与安全兼顾，单个分割产权面积为219-442平米左右；产品可以根据客户需求特点进行横向和上下多种组合。1F层高为5.7米，2-6F层高为3.6米，总高度24米；主要满足企业生产、办公、研发需求。

　　多功能厂房（15-16#栋）：6层厂房产品，采取双入口设计，人货分流，4梯6户客货分流，交通动线不交叉，形象与安全兼顾，单个分割产权面积为219-428平米，单层面积约1500-1700平米，单栋面积约10000平米。1F层高为5.7米，2-6F层高为3.6米，总高度24米；主要满足生产型企业研发、中试、生产等需求。

　　为了让企业专心研发与生产,卓尔·长沙企业中心首推金牌保姆式服务，为园区企业提供政务、技术、人才、金融、生活一站式平台服务，协助企业解决在生产过程中碰到的各种问题。物业公司提供优质物业服务及后勤保障，包括基础设施维护、园林环境维护、装修管理、大小维修、安保服务、车辆管理、保洁清洁、代缴水电费等服务。

　　项目集水、陆、空、铁四元交通要素于一体,对外货物运输非常顺畅，项目紧临城市主干道芙蓉路/青竹湖路，距离绕城高速新港互通仅500米，距长沙铁路货运北站1千米、霞凝港1.8千米，距长沙高铁站、黄花国际机场均在半小时车程。此外，w108、265、382、408等数条公交线号线米，即可直达到市中心，是企业选址布局的理想场所。项目分两期开发，项目一期已建成投产，园区环境优美，品质高端，成为长沙市产业地产标杆。现在一期入驻企业超过50家，湖南兵器、海擎智能、盾甲新材、中科海盾、苍树航天科技、庄耀光电等大型军民融合企业已投产运营。目前正在建设的是项目二期，占地面积180亩，总建筑面积为30万平方米，分三个组团开发建设。由世界500强企业中建五局总承包，精心组织，品质保障。产品由总部基地、生态厂房、多功能厂房、高层研发楼、配套服务楼（提供员工宿舍、商业配套、餐饮服务等）组成。现阶段，项目2.1期，正在热销中，部分厂房已封顶，计划2021年5月交付使用。欢迎企业电话垂询

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