长沙市雨花区人民法院关于宁乡县金洲新区金洲大道东138号3栋工业房地产及所占土地（头部次拍卖）的公告
在长沙市雨花区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（，户名：长沙市雨花区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：宁乡县金洲新区金洲大道东138号3栋工业房地产及所占土地。
房产1规划用途为工厂厂房（权证号码：713000159），实际用途为工厂厂房，房号为101，钢结构，总层数为1层，层高约10米，1.2米高处外墙为瓷砖，1.2米以上为钢结构，外围彩钢墙面板，屋面为彩钢屋面板及屋面采光板，卷闸门入户，铝合金窗，建筑面积为3490.48平方米，分摊建筑面积28.08平方米。
房产2规划用途为配套设施（权证号码：713003316），实际用途为配电间，房号为101，混合结构，总层数为1层，层高约4米，外墙面为瓷砖，防盗门入室，建筑面积为96.97平方米，分摊建筑面积5.77平方米。
房产3规划用途为办公（权证号码：713003317），实际用途为办公，房号为101-201，钢混结构，总层数为2层，1层高约4米，2层层高约3米，外墙面为瓷砖，玻璃门入室，室内地面水磨石，墙面墙漆，天棚石膏板吊顶、墙漆，建筑面积为738.94平方米，分摊建筑面积0平方米。
三套房产总建筑面积为4326.39平方米，竣工日期为2011年，房权证登记日期为2013年，国有土地使用剩余年限为45.16年，宅地面积为4119.09平方米。
土地为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为11010.36平方米。
详见“标的物介绍”栏附件《评估报告》。
特别提醒：该标的位于湖南中基路桥产业科技有限公司工业园内，与其他厂房共用道路、大门，出入、供水、供电等需自行向此公司协商。未明确表明的过户费用由买受人承担。
评估价：10548167元，起拍价: 7384000元，保证金：70万元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长沙市雨花区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长沙市雨花区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间：工作日（周一至周五上午9:30-12:00，下午14:00-17:00）展示看样时间：该标的不组织看样，意向买受人请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
办理过程中所涉及的一切税、费以及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与长沙市雨花区人民法院执行局联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户:
开户银行：长沙农村商业银行雨花支行
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十一、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自长永信房评字（2017）第036号
法院联系地址： 长沙市雨花区香樟东路8号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
版权声明：本文由长沙厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
