1、规划非常合理，打工人集中的麓谷，地铁在三公里开外。西安软西也是，环普有几万人，地铁却在几公里外，现在搞个小而美的云轨，也不知道能否缓解通勤压力。

　　2、房地产还是算了吧，也多亏了当初长沙有魄力不搞房地产，现在房价才看起来比较人性化。前期魄力太大，卖地太多，开发太猛，供过于求，实在是炒不起来，没法搞。

　　长沙边缘很多办公大楼、厂房就是当初卖出的地，很多都不是直接卖钱，而是要求将周围建设搞好，比如路。

　　3、房价越高的地方，地方政府融资更多，公共服务设施建设越好，城市总体效率越高，发展就越快，对企业会有更多帮扶，就业机会更多。同时说明政府聪明，持续提高地价。长沙就厉害了，卖的太快，没有得到多少收入。反而欠下基础公共服务设施，后期维护都不宽裕。至于房价是高好还是低好，各有道理吧。看看隔壁的南昌。

　　4、和长沙规划水平差不多糟糕的二三线城市我就只知道重庆。

　　5、可重庆是什么地理情况？能规划到这个水平真的已经尽力了。长沙虽然有岳麓山、湘江、京广线三个南北向的玩意儿阻碍布局规划，但和重庆线、往小了说，像湘江新区管委会莫名其妙卡了麓景路一块地，像劳动路曙光路砂子塘路交界处极度混乱的交通，潭州大道和芙蓉南路乱七八糟的红灯和限速；往大了说，一个安置在怪异位置的长沙西站，对于长株潭一体化毫无贡献的长株潭城际，横亘市区的东二环和过于偏僻的北二环，影响了城市南北向发展的长沙南站…

　　7、还有一个原因是长沙不是很宜居，夏天太热，冬天太冷不下雪也冷， 4月可能会连续下一个月的雨不间断，秋天？好像没有。

　　我认为泛娱乐行业蕞大的好处在于，资金容易在自己城市体内循环，有利于提升城市活力。说娱乐业不重要的，长沙的夜间创造的GDP可是大于白天的。

　　8、长沙目前不适合打工，其实更适合摆摊，长沙摆摊线.但是非常卷，省内很多人都来在夜市摆摊创业，比如四方坪卖鸡爪1小时卖了2000营业额。前提你得有线、湘北被武汉分流，湘中湘南被广东虹吸，长沙能发展成现在这样谢天谢地了。当然，区位比南昌好是真的。从高速穿城而过就感觉长沙的蕞初规划就是比较小的框架。

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