8宗地成交7227亿总面积688亩
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原标题：8宗地成交72.27亿，总面积688亩
三湘都市报4月14日讯 今日，2023年长沙首次住宅用地出让开始竞拍。本次供应的8宗地块总占地688亩，总成交额72.27亿元，涉及市中心、市府、梅溪湖、洋湖、大王山、省府等热门板块。其中，4宗地块熔断，4宗地块底价成交。开福中心、洋湖、大王山地块和市府板块地块人气颇高，在多轮竞价下，触发了熔断机制。
“最近两年，洋湖板块综合配套能力在不断升级，我们也希望能摘得洋湖007地块。不过这块地已经未拍先火了，截至昨晚6点就有9家房企参与了竞拍。”长沙一房企负责人感慨道，他认为该地紧邻雅礼洋湖中学，教育配套很完善。
洋湖007地块，毫无疑问获得了不少房企的青睐。该地块为纯住宅地块，位于洋湖板块，片区热度节节攀升，地块紧邻城市快速路潭州大道、湘府路快速通道，周边还有景园路、翠荷路、莲塘路、清家滩路等城市干道，路网成熟，出行方便。
同时，该地块北侧为洋湖湿地公园，周边项目有金茂国际社区、梦想山悦和鸣、中建钰山湖等等，均价在12000元/平方米—17000元/平方米。最终经过16轮报价熔断，楼面价7936元/平方米。据了解，有13家房企参与了竞拍。
同样，在竞价16轮后触发熔断还有观沙岭08号地块、岳麓区洋湖街道的010地块和开福中心013号地块。
与之前的土拍相比，这次似乎更为热闹，但是也不乏底价成交的地块。
其中，长沙隆欣置业有限公司（龙湖）以底价84522万元摘得[2023]长沙市011号地块，成交楼面价5220元/平方米。该地块位于天心区石人村，新开铺路以东、新韶西路以南，最高限价97200万元。
湖南梦想置业开发有限公司以底价68753万元摘得[2023]长沙市014号地块，成交楼面价6018元/平方米。成交价格最高的是位于自贸区的[2023]长沙市012号地块，由长沙城发恒伟置业有限公司以低价竞得，成交价173766万元，成交楼面价4350元/平方米。此外，北京天鸿控股（集团）有限公司以底价64590万元摘得[2023]长沙市009号地块，成交楼面价5000元/平方米。该地块位于岳麓区枫林路以南，最高限价74278万元。
湖南世联行市场知识中心指出，今年以来，经济预期好转，长沙政策频频松绑，楼市快速升温，市场供不应求，加上此次供地优质，房企拿地热情回升，土拍明显升温。
■全媒体记者 卜岚返回搜狐，查看更多
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