长沙今日底价出让1宗工业用地9月土拍落下帷幕
据长沙市国土资源网上交易系统公开数据显示，今日长沙以起始价成功出让一宗编号为[2014]长土网068号的工业用地。至此，9月长沙共有10宗土地成功出让，9月土拍落下帷幕。
据长沙市国土资源网上交易系统公开数据显示，今日长沙以起始价成功出让1宗编号为[2014]长土网068号的工业用地，原预计于今日挂牌出让位于湘江新区的1宗土地终止出让。至此，9月长沙共有10宗土地成功出让，9月土拍落下帷幕。
[2014]长土网068号地块位于高新区长川路以南、麓开路以东，成交总价为1273万元，面积为24253.6平方米，被湖南湘牛环保实业有限公司摘得。该地块出让年限为50年，1.0容积率0.5，出让面积为24253.6平方米。
此外，原预计于9月25日挂牌出让的[2014]长土网069号地块已经在9月24日被终止出让。补充公告显示，经湘江新区土地储备（交易）中心申请，研究决定终止[2014]长土网069号国有建设用地挂牌出让。
据统计，截止至9月25日，9月长沙共有11宗土地出让，共成交10宗，终止挂牌1宗，10月份长沙将有5宗土地出让。9月土地总成交面积为1142.323亩，环比上涨86.7 %，总成交金额为6亿7173万元，环比下降56.3%，且溢价率继7、8月以来仍为0；从成交土地的性质来看，10宗成交的土地，仅2宗为商住用地，2宗为其他用地，其余6宗全为工业用地。可见，目前长沙土地成交仍以工业工地为主。
业内人士认为，由于传统的“金九银十”楼市并不景气，自然也影响了房企拿地的热情，房企拿地速度继续减缓。目前网传信贷政策将放松，若限贷真的放松，可以刺激一部分购房者的购买力，楼市可能会相对回暖。不过，即使限贷放松，楼市未来仍是迷局。而且当前楼市库存高企，在一定时间内，房企拿地的热情不会太高，土地市场“底价成交”状态或将会持续。
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