长沙今日出让3宗地香江商贸物流城55亿再拿地
今日长沙3宗土地挂牌截止。其中两宗商业用地以底价成交，成交总面积为317957.33平方米，成交总金额144867.5万元，另外一宗位于开福区的商业、住宅用地因无人出价遭流拍。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，编号为长土网044号地块位于开福区秀峰街道以底价被香江商贸物流城开发有限公司摘得，出让面积为278004.21平方米，出让总价为55878万元，规划用途为商业用地，这是今年香江商贸物流城在开福区拿的第三宗地。据悉该宗地位于金霞经济开发区范围内，目前长沙正着力打造的高岭国际商贸城位于该区域。
另一宗编号为长土网045号位于岳麓区平塘片区的商业地块被中广天择传媒股份有限公司摘得，成交总价8989.5万元，出让面积39953.12平方米。
值得一提的是，本次出让的位于开福区编号为长土网043号的商业、住宅地块因无人出价遭流拍。这是今年第四宗遭流拍土地。据长沙市国土资源网上交易系统显示，该宗地属长沙市秀峰街道已批节余安置用地，按政府相关文件规定土地竞得人需以无偿方式返还戴家河社区50000平方米建筑面积其中商业用房10000平方米，住宅用房40000平方米。
上半年长沙商品房成交不温不火，让不少房企拿地更为谨慎，土地市场也同步迈入底价时代，下半年土地市场开局也十分冷淡。截止统计之日，7月长沙共有8宗地挂牌截止，其中7宗底价成交，1宗流拍，均无溢价成交。
业界认为，土地市场已经由“拿地就能赚到钱”到了“拿了就有风险”的时代，在楼市下行、房企努力回笼资金的背景下，土地市场遇冷，未来长沙土地市场可能逐渐分化。
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