长沙中心来了！绿城、招商两大房企合作开发
近日，绿城招商梅溪湖中轴项目曝光，高德地图显示项目在建设中，这就是长沙首轮集中出让绿城华中公司拿下的梅溪湖长沙中心部分地块，由绿城、招商合作开发，据了解，招商在梅溪湖中轴附近还开发有招商华发依云曦城。
该项目就是长沙头部次集中供地的[2021]长沙市043号地块，经过27+6轮激烈竞价后，被长沙瑞宁房地产开发有限公司以土地蕞高限价298995万元（约29.9亿），自持22794平方米租赁住房建筑面积摘得，成交楼面价为7750元/平，自持比例6%。
据查，该企业为绿城房地产集团有限公司旗下子公司。
项目位于梅溪湖国际新城全长3公里的“超级中轴”的东端，是梅溪湖片区开启二期国际化篇章的“开山之作”。
周边各类配套资源丰富，北部为省图书馆，周边拥有市妇幼医院、梧桐小学（暂定名）、麓山国际中学等优质配套资源，地铁2号及6号线换乘站也紧邻地块。
该项目是长沙中心出让的首个组团。
“长沙中心”规划区，位于城市中轴线号线宗用地构成，是中央商务主中心CBD区域，承载着联动梅溪湖一期，延展大梅溪湖区域的城市中轴核心的任务
根据规划，梅溪湖二期将定位为“四个国际一个总部”，即国际社区、国际康养、国际医疗、国际学校、总部基地，而梅溪湖“超级中轴” 是连接梅溪湖一期二期的发展主轴线亿元，打造集科技、金融、商务、医疗、教育等产业为一体的多元化城市CBD。
未来它将构筑成为CBD轴线+中央绿心+公服设施走廊+科创城岛的超级中轴，成为梅溪湖国际新城发展的中心。
043号地块规划用途为商住用地，出让面积86249.05平方米，起拍总价239196万元，容积率L06-A27≤5.2 L06-A35≤3.5，起始楼面价为6200元/平，为限房价、竞地价、竞自持租赁住房地块，土地蕞高限价298995万元，暂未设置住宅毛坯蕞高销售价格。
目前，绿城在长沙在售项目有绿城高尔夫小镇、绿城青竹园、绿城美的明月江南等，招商在长沙在售的项目有招商华发依云曦城、招商雍山湖、招商华发依云天汇等。
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