长沙两宗商业地块成功出让它抢疯了溢价62%！
10月31日，长沙两宗商业地块成功出让，分别位于梅溪湖、马王堆。
地块位于长沙市芙蓉区东屯渡街道，嘉雨路以东，东华路以北。
该地块出让面积3612.31㎡，纯商业用地，容积率≤2.6，限高≤24米。
该地块吸引2家开发商出价，共竞价63笔，溢价约62%，是近几年长沙内五区首宗溢价的商业地块，折合楼面价6558元/平，蕞终被长沙市志佳置业有限公司收入囊中。
据挂牌条件，项目建设须按相关文件落实装配式建筑。摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发〔2021〕25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
地块位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期听雨路与泉水路交汇处东北角。
该地块出让面积13421.93㎡，纯商业用地，容积率≤1.8，限高≤30米。
该地块底价成交，被湖南博深供应链有限公司拿下，成交总价7428万元，折合楼面价3000元/平。
据挂牌条件，竞买人须从事供应链管理与服务等相关的核心业务，并获得省级以上（含省级）“外贸供应链平台示范企业”认证，拥有市级以上（含市级）“海关高级认证企业（AEO）证书”资质条件，且2021年、2022年度进出口总额都不低于60亿元人民币/年（进出口数据以相关主管部门出示的证明文件为准）。
本宗地应响应片区节能减排要求，对新建建筑冷热空调系统源由区域集中供冷供热系统提供，接入口至目标地块各建筑。竞得人使用集中供冷热系统面积不低于1.5万㎡。
本宗地要求竞得人自持不低于7000平方米计容建筑面积，自持年限不低于自项目整体竣工验收后的5年。
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