长沙上新9宗优质地块涉及三大片区
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近日，长沙经开区自然资源规划建设局发布消息称，2022 年长沙经济技术开发区拟出让 9 宗优质地块，涵盖长沙经开区主体片区、黄花片区、星沙产业基地西片区等区域。
拟出让地块总面积 504.52 亩，其中居住用地 307.05 亩、商业商务用地 62.32 亩、商住用地 135.15 亩。致力于打造 国际科技创新示范区、全球高端装备制造城、国内产城融合新高地 。
据悉，今年计划出让的 9 宗土地，其中长沙经开区主体片区 6 宗、黄花片区 1 宗、星沙产业基地西片区 2 宗。
长沙经开区主体片区的 6 宗地块，有 5 宗处于星沙商务中心区。
新版总规中，轨道 10 号线 号线 号线沿星沙大道经过该片区且均在片区内设有站点，良好的交通区位条件使得该片区成为长沙市向东拓展的核心引擎。
同时，依托长沙经开区，为长沙经开区提供主要的生产服务和生活居住配套服务，对周边的城市片区具有极强的吸引力。
长沙经开区主体片区的另一商住地块，编号为 F05-F30，位于东四路与西南路交叉口西南角，共 89.55 亩。这一地块为商住用地，靠近水利水电学院，容积率 3.5，建筑密度 30%，绿地率 40%，建筑限高 100 米。
黄花片区和星沙产业基地拟出让的地块皆为纯住宅地。
黄花片区出让的地块，编号为 K01-A82，位于黄花大道与漓湘路交叉口东南角，总面积 53.68 亩，容积率 2.0，建筑密度 26%，绿地率 40%，建筑限高 80 米。
星沙产业基地拟出让的 2 宗纯住宅地，皆位于开元东路，两宗地块相距不远，一宗位于开元东路与龙井路交叉口东北，；另一宗位于开元东路与新湘路交叉口西北。
两宗地块的指标数据相同，容积率为 1.9，建筑密度 30%，绿地率 35%，建筑限高 45 米。这两宗地块附近有温德姆超五星酒店（在建）、高溪公园（在建）、大山公园（规划）。
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