长沙一宗商业用地竞拍激烈住宅用地“无人问津”
红网时刻5月18日讯（记者 岳瑾）今日长沙的土拍大战，又一次证实了市场对核心地段土地价值的认可。上午，位于长沙开福区黄兴北路的一宗商业地块经过62轮竞价，被长沙升升置业有限公司以26240万元竞得，楼面地价10185元/平方米。而位于宁乡市灰汤镇的一宗纯住宅用地，却惨遭“流拍”。
位于开福区黄兴北路的[2018]长沙市027号土地，出让面积3303.06平方米，规划用途为商业用地，容积率≤7.8，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑控制高度＜100米，广场面积≥780平方米，起始价16000万元，起始楼面价约6210元/平方米。按要求，该宗地在轨道交通保护区范围内，开发时须征求交警、消防、园林、文物、轨道人防等部门意见。
据宗地地图显示，该宗地正处于地铁1号线文昌阁和培元桥两站之间，周边有中南大学湘雅医院、长沙市第一医院、湖南省中医院等众多大型医院，同时周边小区分布也较多，地理位置较优越。
今日上午，在挂牌截止前，共有16家企业报价。
最终，该地块经过62轮激烈地竞价，被长沙升升置业有限公司以26240万元竞得，楼面地价10185元/平方米，溢价率64%。
此外，今日宁乡市有7宗土地挂牌截止。
位于夏铎铺镇兴旺达到与科技路交汇处北侧的[2018]宁乡市018号土地，出让面积14479.74平方米，规划用途为工业用地，容积率≥1.0，≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥10%，≤20%；起始价552万元。今日，该地块被长沙新世管道有限公司以底价拍得。
位于夏铎铺镇美洲南路东侧的[2018]宁乡市019号土地，出让面积8683.61平方米，规划用途为工业用地，容积率≥1.0，≤2.0；建筑密度≥30%，≤50%；绿地率≥10%，≤20%；起始价331万元。今日，该地块被湖南裕德隆电线电缆有限公司以底价拍得。
位于宁乡高新区澳洲北路西侧的[2018]宁乡市020号土地，出让面积47250.39平方米，规划用途为工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥42%，绿地率≤20%，起始价1810万元。今日，该地块被湖南省长沙市金洲大学科技园资产管理有限公司以底价拍得。
位于高新区神塑科技以北、澳洲北路以西的[2018]宁乡市021号土地，出让面积15435.75平方米，规划用途为工业用地，容积率≥1.2，建筑密度≥42%，绿地率≤20%，起始价592万元。今日，该地块被湖南星沙机床设备有限公司以底价拍得。
位于灰汤镇蒋琬路以西的[2018]宁乡市022号土地，出让面积8582.09平方米，规划用途为住宅用地，容积率＞1.0，≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价1287万元。今日，该地块遭遇了流拍。
位于菁华铺乡傅家塘村、金洲西线平方米，规划用途为商业用地，容积率≥0.6，建筑密度≥35%，绿地率≤30%，起始价30152万元。今日，该地块被中国石化销售有限公司湖南长沙石油分公司以底价拍得。
位于菁华铺乡傅家塘村、金洲西线平方米，规划用途为商业用地，容积率≥0.6，建筑密度≥35%，绿地率≤30%，起始价2430万元。今日，该地块被中国石化销售有限公司湖南长沙石油分公司以底价拍得。
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