长沙8宗地块出让最终6宗底价成交、1宗流拍、1宗中止出让
长沙8宗地块集中出让 最终6宗底价成交、1宗流拍、1宗中止出让
长沙市国土资源交易网站于8月29日上午9时挂牌竞拍了8宗地块。这次土地拍卖吸引了众多知名房地产开发商的参与，最终有6宗地块以底价成交，1宗流拍，1宗中止出让。此次土拍总出让价值为28.1亿元。以下是各宗地出让详情：
四方坪板块——[2023]长沙市033号
该宗地位于开福区，出让面积为37651.16平方米，纯住宅用地。然而，最终该宗地中止出让。它靠近地铁3号线四方坪站，周边为老城区，生活配套基本成熟。目前在售的万科半岛国际的预计均价为12500-13000元/平。
挂牌交易条件除了常规竞买要求外，还需要配套建设C-1路和C-4路的道路，并配建面积不少于4700平方米的12班幼儿园。
茶子山板块——[2023]长沙市034号
该宗地被长沙市万龙房地产开发有限公司以底价5.5亿元摘得，楼面价为3659元/平。它位于岳麓区，出让面积为30061.19平方米，商住用地。周边多为安置小区，但生活配套齐全，距离地铁4号线米。目前周边在售的招商蛇口滨江境的精装均价约为21000元/平。
挂牌交易条件除了常规竞买要求外，还需要无偿返还部分商业公寓和折迁安置户住宅，以及承建坦山公园和配建两所幼儿园。
雨花区政府——[2023]长沙市035号
该宗地被湖南浦湘房地产开发有限公司和长沙哲皓置业有限公司以底价5.5亿元摘得，楼面价为3666元/平。它位于雨花区，出让面积为37662.74平方米，商住用地。它距离地铁5号线公里，周边多为已交付的社区，生活配套基本成熟。周边在售楼盘龙湖青云阙的精装均价约为16300元/平。
挂牌交易条件除了常规竞买要求外，还需要向雨花区教育局缴纳学校建设成本，提供团购价格用于购买住宅、商业和地下室，以及委托建设义务教育阶段的学校。
此次长沙市的土地拍卖活动吸引了众多知名房地产开发商的参与，其中万科、嘉宇地产、运达地产、金地商置等企业均摘得宝贵的地块。这次土地拍卖为长沙的城市发展注入了新的活力，各个地块的地理位置和周边配套各有特色，对应的发展潜力也不同。对于购房者来说，可以根据自身需求和预算选择适合自己的房产。长沙市在未来的城市建设中将继续推动土地资源的合理利用，为城市的发展注入更多动力。
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