58万5888入手砂子塘
跟着人们死活水平的前进，购房者们在采用住宅的时辰将更多的考虑原因转移到孩子的教育成绩上，都但愿给孩子一个好的家庭情形及进修情形，专业人士指出*配套和教育配套今后将是房地产发展的一种一定。是以，*备受购房者的青睐，在长沙楼市中以砂子塘*为噱头的项目多的不堪列举，*笔者就为巨匠介绍几个带砂子塘**的楼盘吧。
全国十佳*砂子塘*如今已发展成为拥有40多个传授教养班、先生3000多人、教人员工近200人的大规模、归纳综合化的完全*。*前后成为国度教育部首批命名的现代教育技术测验测验*、湖南省基本教育测验测验*、湖南省现代教育前辈单位、长沙市首批城市演示性*；前后荣获“全国少先队红旗大队”、“湖南省归纳综合管理前辈单位”、“长沙市首批*职业法人单位”、“长沙市文明单位”、“长沙市学雷锋‘十佳’前辈集体”、“长沙市厂务地下单位”等声誉名称。
动态：万博汇5、6、9号栋在售49-138平房源，全款97折，按揭99折，折后平均价钱13000元/平，现所售房源户型为一至四房。现购房送砂子塘**。
笔者点评：万博汇位于雨花区的核心版块片区，处于城市核心雨花亭商圈核心地带，交通及生涯配套厚实。房价较高，建议爱子心切的家长朋友也要量入为出，采用合适的价位与楼盘。
万博汇是建鸿达房地产开发有限公司和湖南中伟控股集团有限公司联手打造的。项目位于新建路与韶山路交汇处。属于雨花亭商圈的核心地带。项目总用地9.01万平米，总建筑面积达48.5万平米。定位为集栖身、商务、商业、教育为一体的城市归纳综合体。小区规划采取低密度，高容积率的思路。小区分三期开发，一期日前面世，为30~130平米的**户型。公有1500户高低。小区内设有5000平米的核心花圃，并与砂子塘教育机构（砂子塘*）联手打造*教育配套。
交通：搭乘2路，124路，137路，15路，145路，146路，旅2，602路，7路，102路，103路，705路，912路，915路，159（临）都可达到，在雨花亭北下即可达到。
动态：新盛珑璟台9号栋如今售85-130平N+1宏构户型，现加入团购，VIP交5千享3万，*5.8万起。购房即可读砂子塘*。此外，12号栋92-121平现房，现破底价5888元/平。
笔者点评：新盛珑璟台位于省府片区，房价压力较小，户型灵动可自行改装部署，推出的现房和低价位备受购房者关切。
新盛珑璟台由湖南新华盛房地产开发有限公司与湖南力通置业有限公司连络*开发，位于长沙市省府东红星片区核心位置，洞井路与莲湖路交汇处东北角，东临圭塘河风光带，西连韶山南路，南临华盛世纪新城公务员小区，北临山川天井、省科技职业学院。项目与通程商业广场、融程花圃酒店、红星国际会展核心、德思勤商业广场等构成了红星生涯圈。 新盛珑璟台建于自然台地之上，与周边路途、社区自然区隔。项目背靠原生坡地山体，保存大量原生香樟林，项目器械向一字排开，南向开敞，尽揽圭塘河风光带、省植物园、天涯岭丛林公园风光。 新盛珑璟台规划合理，人车分流，户户通透朝南，合营近3万平米自然主义台地园林。内部配套有双语幼儿园、园林泳池，水岸会所、架空层泛会所、特色商业街等。项目采取“6+12+6”别墅级的双层中空玻璃，坐拥地铁四号线和长株潭城际轻轨。
交通：市内可乘602、137、16、147、140、123、7、806、102等公交在莲花小区站下车前往。
动态：三力国际南、北栋现推50-85平房源，户型为一至两房，全款98折，按揭99折，折后平均价钱8400元/平。该项目由势力国企长沙市雨花城市建设*集团有限公司*开发，总占空中积6.4亩，规划地上32层高层住宅，规划地下停车位84个，部门房源送砂子塘本校**。
笔者点评：三力国际主推小户型，周边生涯配套、教育配套厚实，临近地铁1号线黄土岭站，推出的*只针对部门房源，购房者在选购时需弄清晰房源。
三力国际项目位于雨花区曙光南路与王家冲路交汇处正南（原长沙市锁厂厂址地块），由势力国企长沙市雨花城市建设*集团有限公司*开发，总占空中积6.4亩，总建筑面积40019.46平米，其中住宅24978.31平米，商业9053.21平米，规划地上32层高层住宅，规划地下停车位84个。 势力国企雨花城投集团，以“中国R26;长沙R26;领头城区运营”的先行者姿势，11年来拾级而上，深耕运筹雨花区，享誉星城。动作长沙市雨花区当局直属重大国有企业，雨花城投集融资、*、建设、运营于一体，现总财产约200亿元，下辖5家全资子公司。自成立此后，集团在晋升城市档次（如圭塘河生态景观区），改良人居情形（如星城星宇R26;黎锦苑、黎雅苑等200多万平方米民生工程的建设），推动长沙城市建设和经济又好又快发展等方面做出了积极供献。项目秉承雨花城投势力国企的世界肚量，以超乎设想的全能优美公寓*气质，诠释着“势力、活力、魅力”的深刻内在，将为雨花亭*地产开发领域，开启一个崭新的SOHO高品质时代。
交通：市内乘坐138、146路公交车到王家冲站下车。地铁一号线黄土岭站。地铁四号线洞井路站。
动态：江河东澜湾临地铁2号线长沙大道站，买房即送砂子塘东澜湾**方针。5、6号栋95-141平方米N+1户型，预计12月底开盘，团购5千抵3万。
笔者点评：江河东澜湾紧邻地铁2号线大商圈仅需非常钟车程；且砂子塘*在小区内部，业主无需担忧后世上学路程悠远接送未便等成绩；6000至6500的区间价位也令其在该区域更具比赛力。
江河东澜湾位于长沙雨花区，东邻京珠高速，西靠圭塘河，北接规划中的火焰路，沙湾路从用地核心穿过，拥有一定的内部景观成本和超卓的交通前提。项目由4个地块构成，总用空中积为185214平方米，项目建筑地上面积362200平方米，建筑地下107000平方米，合计建设面积为469200平方米；计容积率面积为360708平方米，归纳综合容积率为2.344；预计可出售面积为351490.9平方米；预计住宅车位1927个（高层1422个+洋房505个）；项目建设筹算分期开发。 1号地块高层区：由11栋百米高层和1栋16层公寓构成，地块容积率为4.323，户型产品由50平方米～94平方米～141平方米的小户型公寓、N＋1两房和N＋1三房构成，合计2221套（其中高层区223996平方米，2056套，公寓6523平方米，165套）；高层区可售2层商业面积957平方米，车位1422个。 2号地块商业区：容积率2.5，由壹栋28层产权式酒店（或写字楼）和集结商业广场构成，合计47692.5平方米，其中商业办公24720平方米，集结商业广场22972.5平方米。 3号地块洋房区：由12栋多层洋房，共168套构成，住宅面积29089平方米，主力户型为140-160平的四房、五房为主；小区配套商业3层1164平方米，车位198个。 4号地块洋房区：由16栋多层洋房，共256套构成，住宅面积43718平方米，主力户型为140-160平的四房、五房为主；无小区配套商业，车位307个。
交通：乘坐707到榕树路口下，或乘坐148、348、503、707、912区间即可达到。项目临地铁二号线长沙大道站，城市轻轨黎托站等。
动态：泰禹云开一品在售56-156平房源，折后平均价钱7000元/平。100平房源认购1万抵5万，100平房源认购1万抵3万。五天之内认购折上再享99折，买房即送砂子塘**。
笔者点评：泰禹云开一档次于武广新城，所推房源以大户型为主，现在团购进行时，有改良型需要的购房者可多加考虑。
泰禹云开一品是泰禹彩云之翼四期，由泰禹实业有限公司起劲于高品质房产开发，并以“让更多人有家，让更多人回家”为价钱观念的真实显露。小区内商业和文化休闲配套举措措施无缺，重大生涯超市、银行、邮电所、疗养机构、书屋、老年人勾当核心、儿童文娱核心、健身跑道、羽毛球场、社区会所，无限扩大的生涯空间让你充实感触传染居家的便当和愉悦。更主要的是小区有完美的教育配套：幼儿园、砂子塘泰禹*，和雅礼*寄宿分校等，为业主的小孩接收超卓的教育打下了坚实的基本。
交通：项目位于长塘路46号（雨花区当局南600米），乘坐公交16路在省环保厅下车即可。
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