打败了 49.8 %的同城经纪人

　　湖南省长沙市岳麓区桐梓坡路181号

　　达美中心-D6区-长沙市岳麓区

　　万科梅溪郡-一期-长沙市岳麓区

　　黄兴大道与开元东路交叉口-长沙市长沙县

　　曲塘路与树木岭路交叉口-长沙市雨花区

　　面宽6m·层高4.5m·进深11m

　　岳麓-湘雅三医院 湖南省长沙市岳麓区桐梓坡路169号

　　二、人流量：作为网红城市流量非常大，医院和常住人口等众多；

　　三、租金：周边平均租金·120~180元/平方米/月；

　　四、入住率80%了，楼下还没开一家店，等着老板们进场，经营情况：目前整体商铺已满铺开业，且实际稳定运营 20 余年。像目前费大厨、蛙来哒、楠火锅，茶颜悦色，玄境密室，潮流男装等这种自带流量的长沙网红品牌全部都稳定运营多年，且生意非常火爆。

　　五、项目产品面积段 30-300 平方，低总价 60 万，门槛较低，几十万轻松做坡子街街房东。

　　六、项目地段优越，人流量稳定，正市中心步行街成熟物业，地铁口无缝对接迎八方来客的好门面；

　　七、项目目前在售的商铺产证全在手，无任何抵押，真正实现即买即办证，。而且甲方将

　　自持整体商业的 30% ，同时将预留 3000 万专项资金用于后期运营管理。所以真正实现稳定。

　　八、所有商家满铺营业且生意火爆，无需画饼，无任何空置期，全部都真实租约，实际高；

　　九、过去 20 年无任何空铺，每天求租者络绎不绝，大批实力商家等待入驻，经年累月的历史发展与沉淀，在国家以及政府的大力支持和赋予的名誉与荣耀下，今天的黄兴步行街也是长沙实现了租金和房价翻倍的地段。

　　2、除了全国各地的旅游人口以外，周边的写字楼办公人群也是非常多的；

　　3、坡子街日均客流量达到 12万人次，节假日更是突破百万人流量。 22年解封后人流更是位居全国榜首，短短7天时间高达675万人次。作为全国新晋一线网红城市，商家永远不用为坡子街的人流量而担心。而强大的人流量将是所有坡子街业主蕞大的信心和保障。

　　本人舒超，诚信。出生于怀化农村，从事房地产12年（住宅、公寓、商铺写字楼，长房等），专注商业地产8年，成功操盘过数十个项目，拥有长沙（岳麓区、开福区、望城区、芙蓉区、天心区、雨花区）众多房源特别是湘江新区的，相信能够给你给予专业中肯的建议。D音可搜索超人看铺，感谢关注。所有照片都由本人实地拍摄，只为客户找到合适的房源，我们是房产经纪人，职业经纪人只收取开发商/卖家费用，且免费专车接送看房，无论成交与否都不收取任何费用，如有幸相识，必真诚相待！本人承诺，所有找我买铺客户，送终身免费招商服务。

　　麓谷年收租金35万 二楼拐角物业已营业租约8年

　　岳麓- 保利麓谷林语- 金地中交·麓谷香颂-长沙市岳麓区经营中

　　安选临街门面临街可餐饮可明火上水下水380V

　　开福- 马厂- 马厂-地铁站-长沙市开福区经营中

　　岳麓- 湘雅三医院- 中南大学湘雅三医院-长沙市岳麓区经营中

　　安选临街门面临街可餐饮可明火上水下水380V外摆区

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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