筑牢发展之基长沙经开区高品质打造产城融合新生态

admin1年前 (2024-09-29)长沙产业信息74

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　人在哪里，产业就在哪里，城市就在哪里。

　　长沙经开区按照布局筹划一批、加快建设一批、实际使用见效一批，充分发挥市场、资本、速度的力量，打造创新发展平台，完善基础设施建设，优化产业配套项目，吸引人才企业，推动城市有机更新，为园区奋力打造“两基地、两标杆”夯实基础保障。

　　长沙经开区紧紧围绕发展战略，充分发挥政府引导作用，融合市场资源，积极打造创新平台，加强产业集聚，推动产业结构优化升级，增强区域辐射带动能力和综合竞争力。

　　三一科学城作为湖南自贸试验区建设的标志性项目、重大功能性平台、重点改革试验载体和重大科技创新平台项目，由长沙经开区管委会和三一集团联合打造，总投资235亿元。项目规划涉及2.8平方公里，面积约为4300亩，将分为3期建设，每期3年。首期于2022年正式动工。

　　日前，三一科学城新型产业用地(M0)政策试点工作已正式启动。试点改革将对产业内容、对产业用房分割转让、最小销售面积控制、转让年限限制等给予政策支持，极大鼓励园区积极培育发展新产业、新业态，以创新驱动加快产业转型升级，推动建设高品质产业空间。

　　试点改革将进一步助力三一集团完成数字化转型。三一集团相关负责人表示，三一的数字化转型设立了“3个3”的五年目标，即3000亿元销售，3000名生产工人，30000名工程技术人员。三一正全力打造开放的工业互联网平台——“根云平台”，目前已成功打造20余个行业云平台，赋能81个细分行业，正在为全球45个国家和地区的企业提供服务。

　　而作为三一科学城的重要建设项目，长沙经开区区块链产业园(一期)项目正在紧锣密鼓地施工。目前，已完成实体工程，正在进行扫尾工作。长沙经开区星沙产业基地相关负责人表示，将着眼于区块链产业园可持续高水平对外开放和高质量发展格局，瞄准引进全球和全国的先进区块链标杆企业，加大招商力度，做好全方位高品质服务，不断做优做强做专数字经济产业。

　　此外，三一科学城周边道路升级建设也在按计划有序推进中。

　　湖南自贸试验区创新中心是长沙经开区践行“三高四新”战略定位和使命任务、实现“长株潭一体化”与自贸区协同发展、高质量建设“两区”的重要平台。创新中心位于映霞路以南、长桥路以西，占地147亩，包含创新中心大楼、独栋及分层厂房，是集研发、生产、服务于一体的产业综合体。目前，项目部分已进场施工。

　　星沙产业基地自贸总部大楼是湖南自贸试验区长沙片区长沙经开区区块配套设施建设项目。主要为园区智能制造、工业设计、金融服务等科技创新型总部企业提供集中办公场地。目前已完成基坑支护、土方外运及部分地下室主体结构。

　　产业的发展离不开基础建设的强力支撑，一直以来，长沙经开区科学谋划、提前布局，有力有序推进道路及水电气等基础建设。

　　2022年12月26日，长沙经开区漓湘东路(长湘路—黄花税务所)项目主干道正式通车，人行天桥项目开放通行。漓湘东路(长湘路—黄花税务所)为城市主干路，西起于长湘路，东至黄花税务所。其建成通车为三一智联重卡、蓝思科技等千亿级企业的发展创造了良好的条件，进一步促进了黄花片区的开发建设，解决了周边居民的出行难题，为长沙经开区重大功能区间资源配合和功能互补提供了交通保障。

　　据了解，2022年以来，长沙经开区着力优化基础设施建设，完善路网结构。全年完成新远大路、蓝田路、财富大道、东十路等14条道路工程，硬化路面约14.6千米，拉通排水约19.2千米，完成强弱电改迁约26.3千米，打通交通堵点，疏通交通动脉，提升通达能力。

　　2022年6月15日，星沙水厂9万吨/天改扩建项目正式开机供水，意味着星沙水厂最高供水量由原来的16万吨/天可提升至25万吨/天。这不仅大幅提高了星沙城区供水保障服务能力，还有效保障了园区工业用水。而星沙污水处理厂(四期)扩容提质项目建设完成，城南、城北、城西污水处理厂的扩容、技改等工程稳步推进，进一步提高了园区服务企业生产的能力。

　　此外，园区首创了水电气及道路开口无偿服务，为企业项目建设排忧解难。2022年，园区主动为湖南诺玛液压科技有限公司、湖南五新智能机械制造有限公司等企业项目提供水电气及道路开口服务，获得企业的点赞支持。

　　生产、生活、生态有机融合，才能留住人才、留住产业，城市才能发展。长沙经开区花大力气，切实作为，解决企业员工的住房、医疗、教育问题。

　　作为湖南省最大规模公租房，英萃园一期于2021年6月1日投入使用。已为三一集团、福田汽车、蓝思科技、威重化工等42家企业员工提供公租房，服务8120名产业工人入住。此外，英萃园还积极完善优化小区网络信号覆盖，开放食堂等生活商业配套，不断提升员工入住幸福感。而二期11栋单体主体结构已于2022年8月顺利封顶，余下两栋正在进行主体建设中，预计2023年6月完成主体封顶，2023年12月全面竣工验收。

　　位于东六线以西、映霞路以南的映霞小区已基本完工。项目总建筑面积约7.55万平方米，包括6栋16层的住宅楼，以及物业管理用房、门楼、垃圾站等共计10栋建筑，建成后可满足434户居民的入住。目前正在进行园林施工，预计3月交付，并启动室内精装修开标，装修工期预计6个月。

　　产业工人服务中心项目已完工，并与园区企业住友橡胶、聚仁中药等已达成租赁合作意向。此外，东方小区、华阳小区、红京小区也处于紧张建设中。历经十年的建设，长沙经开区已建成和待建设5个高标准公租房项目，总投资30.6亿元，面积约93.6万平方米，住房1.4万套。

　　医疗配套的完善是提升园区发展环境的重要一环。2022年11月1日，长沙经开医院开业。长沙经开医院是湖南自贸试验区长沙片区首家三级综合医院，为长沙经开区、长沙县各企事业单位、社区居民以及自贸片区企业职工提供基本综合医疗服务，承担区域内居民的常见病、多发病诊疗，急危重症抢救与疑难病转诊。

　　教育资源方面，2022年秋季，南雅星沙实验学校迎来了首批学生。南雅星沙实验学校是由长沙经开区、长沙县人民政府与长沙市南雅中学联合创办的一所县属公办九年一贯制学校。

　　此外，2022年长沙经开集团又拟投资约5.5亿元，新选址扩建长沙玮希国际学校，以满足园区外籍人员数量增长和湖南自贸试验区发展需要。(陈琪谭可涵)

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