湖南发展3宗长沙县地块未按时开工将被收回收回价格434928万
湖南发展集团股份有限公司发布关于参股子公司国有建设用地使用权协议收回的公告。
据悉，湖南发展参股子公司湖南发展春华健康投资有限公司分别于2016年12月、2018年05月通过出让方式取得位于长沙县春华镇武塘村的3宗地国有建设用地使用权，出让面积分别为:29,025平方米、20,667平方米、6,810.25平方米，出让合同约定的动工开发日期分别为:2017年12月01日、2017年12月01日、2018年10月01日。
受房地产市场政策调控及市场环境等多种因素影响，湖南发展春华未能按《国有建设用地出让合同》约定时限和标准进行动工开发，上述3宗土地将面临闲置土地收回。经协商，湖南发展春华拟与长沙县自然资源局签订《国有建设用地使用权收回合同》，由长沙县自然资源局协议收回湖南发展春华上述3宗地国有建设用地使用权。
本次收回3宗地国有建设用地使用权以货币方式补偿，经双方协商，该3宗土地收回价格为4349.28万元。
具体来看，宗地1位于长沙县春华镇武塘村，使用权人为湖南发展春华，使用权面积为29025平方米，土地用途为其他普通商品住房用地；宗地2位于长沙县春华镇武塘村，使用权人为湖南发展春华，使用权面积为20667平方米，土地用途为医卫慈善用地；宗地3位于长沙县春华镇武塘村，使用权人为湖南发展春华，使用权面积为6810.25平方米，土地用途为其他普通商品住房用地。
公告显示，本次参股子公司国有建设用地使用权协议收回，预计影响公司当期损益约-850万元。
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