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　　原标题：楼面价13635元/㎡！刚刚，保利拿下洋湖“王炸”地块！

　　今日，长沙2宗住宅地块成功出让！

　　洋湖026号地块成交，被保利拿下。

　　另外，位于天际岭的【2023】长沙市025号地提前一天中止出让。

　　本轮供地中，最引人瞩目的，当属洋湖F04地块。

　　成交总价约21.5亿，成交楼面价约13635元，仅次于此前长沙最高的绿城凤起麓鸣（14157元/㎡），刷新河西最高记录。

　　该地块即洋湖F04地块，位于长沙市岳麓区洋湖片区，东临长郡双语洋湖实验中学、北临瓦官口路、西临洋湖湿地公园。

　　有效出让面积为143100.2平方米（约合214.65亩），综合容积率≤1.1，总建筑面积约157410平方米，限高24米。

　　1.1的容积率，而且限高24米，产品大概率会是叠墅，或者低层洋房。最终房价有望冲破3万/㎡。

　　另一宗出让地块，为隆平片区的【2023】长沙市027号地。

　　继美的云樾后，长沙市美的房地产开发有限公司于浏阳河东再下一子。

　　位置：芙蓉区东岸街道东屯村，黄元路与双杨路交汇处西北角

　　基本信息：出让面积29732.25㎡，纯住宅，容积率≤2.4

　　成交价：36036万元，楼面价约5050元/㎡

　　住宅(毛坯)最高销售均价：不超过13500元/㎡

　　竞得者：长沙市美的房地产开发有限公司（美的）

　　主要挂牌条件：须出资3800万元用于在X07-D35地块周边公园绿地建设配套设施，公园绿地面积约1.3万平方米；竞得人须缴纳教育配套费不超过1500万元。

　　位于天际岭板块的【2023】长沙市025号地，再次未寻得买家，提前一天中止出让。

　　地块拿地条件较为严格，须配建一所9班幼儿园（首层架空），用地面积不少于3700平方米；配建学校仙姑岭小学（暂定校名），用地面积约40亩。返回搜狐，查看更多

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