5月长沙高溢价地块又添一宗。今日（5月23日）长沙岳麓区再迎两宗土地出让，一宗为洋湖垸片区商住用地，一宗为滨江新城商业用地，两宗地均溢价成交，溢价率分别为52%、14%。此轮为5月以来长沙第四次土地竞拍，先后推出的11宗地悉数被房企收入囊中，房企拿地热情进入白热化阶段。

　　5月长沙高溢价地块又添一宗。今日（5月23日）长沙岳麓区再迎两宗土地出让，一宗为洋湖垸片区商住用地，一宗为滨江新城商业用地，两宗地均溢价成交，溢价率分别为52%、14%。此轮为5月以来长沙第四次土地竞拍，先后推出的11宗地悉数被房企收入囊中，房企拿地热情持续高涨。

　　来自长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统公开信息显示，洋湖垸商住用地起始价29723.0万元，经过45轮激烈竞价，最终被鄂州金丰房地产开发有限公司和成都恒隆鑫置业有限公司以45323.0万元联合竞得，溢价率达52%。滨江新城商业用地起始价25914.0万元，成交价29554万元，溢价率14%。

　　洋湖垸火力全开 又添一宗高溢价地块

　　5月长沙土地市场大戏频出，河西无疑成为主舞台，而洋湖垸是当之无愧的主角。数十轮竞拍、溢价成交，已经成为今年洋湖垸挂土地成交的普遍现象。

　　今而日成功出让的[2013]网挂014号，位于岳麓区洋湖垸片区坪塘大道与岳塘路相交东南角（G-65），宗地面积39630.8平方米，规划用途商业住宅，容积率2.5，起始价29723.0万元，成交价45323.0万元，溢价率高达52%，由鄂州金丰房地产开发有限公司和成都恒隆鑫置业有限公司联合竞得。

　　值得一提的是，5月9日，四川蓝光地产以44953万元拿下了洋湖湿地一商住用地，溢价率高达86.21%。地块成交不久，长沙市国土资源局立即通过内部系统将此地块成交和溢价信息上传湖南省国土资源厅，这宗高溢价地块的所有信息被详细记录在册。

　　相比今日成交的2013]网挂014号，同样是多轮竞拍、溢价率超过50%、最终被外地房企摘得，特点何其相似，或将招徕与上述地块同样的待遇。省国土资源厅地产处相关负责人表示，今年将严格执行异常交易高价地块的上报制度，溢价率超50%地块，如果成交后3日内没有上报，相关部门发现一起将查处一起。

　　滨江新城1商业用地成功出让 雨花2宗地待嫁

　　岳麓区滨江新城无疑也是长沙近年来土地出让热门，但此次出让的[2013]网挂015号商业用地，相比上述洋湖垸商住用地，则显得相对低调，竞价6轮后，小幅溢价成交。

　　长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，[2013]网挂015号位于岳麓区滨江新城坦山路以南、茶山路以北（A-7），规划用途商业用地，出让年限40年，宗地面积30849.89平方米，起始价25914.0万元，胡启洪以29554.0万元拿下该地块，溢价率14%。

　　5月27日雨花区还将出让位于一宗商住用地和一宗住宅用地，其中住宅用地出让面积108857.32平方米，起始价超过5亿，相信也将备受关注。

　　长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，6月又新增6宗土地挂牌，今年5月以来长沙土地供应量同比去年大增，开发商拿地也异常凶猛，高温难退，接下来长沙土地市场或仍将火热蔓延势不可挡！

　　湖南溢价率超50%地块 成交3天内上报

　　湖南：“高价地”频发地区将约谈相关责任人

　　多家房企连续出手拿地 土地市场火爆升温明显

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