天心区今年首宗地块成功出让溢价率607%
3月18日上午，2家房企经过7轮争夺，编号为[2014]长土网12号的天心区望岳村商住用地蕞终被湖南荣盛房地产开发有限公司成功摘得，成交总价47140万元，折合楼面单价2705元/平方米，溢价率6.07%。
3月18日上午，2家房企经过7轮争夺，编号为长土网012号天心区商住用地蕞终被湖南荣盛房地产开发有限公司成功摘得，成交总价47140万元，折合楼面单价2705元/平方米，溢价率6.07%。据悉，该宗地块是天心区今年首宗挂牌并成功出让的地块，也是长沙3月第三宗溢价地块。
据长沙市国有建设用地实用权网上挂牌出让系统公开数据显示，该宗土地位于天心区望岳村48号，宗地面积38717.5平方米，起始价44440万元，规划用途为商业、住宅用地，容积率4.5，商住比为3：7。
另外，据长沙市国土资源网上交易系统显示，3月份长沙共有7宗土地挂牌截止。除了已成交的网挂010号的梅溪湖地块、网挂011号的滨江新城地块以及网挂012号的天心区地块，长沙还将有4宗地块挂牌出让，其中以网挂013号岳麓区地块尤为引人注目。
该宗地块挂牌起始价28.16亿元，出让面积11万平方米（165亩），规划用途为商业、住宅用地，是2014年开年以来长沙出让总价的一宗地块。业内人士认为：“土地的稀缺性决定了梅溪湖地块的价值，加之该宗地块位于稀缺的地铁滨江风光带，有渔人码头成熟的商业配套等优势资源，不排除会溢价成交”。
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