原标题：天心区书院路12800元/平双限地提前一小时熔断

　　今日（4月29日），位于天心区书院路的资源编号为[2019]长沙市016号商住用地开拍，挂牌起始价为25640万元，据悉现场有十余家开发商争抢该宗地块，在竞拍前1小时16分，该宗地块就遭遇“熔断”。截止9点29分，该地块出价已达16笔。

　　根据交易系统显示，这块商住用地东临书院路，南邻长沙市建筑工程有限责任公司，西邻长沙辰龙房地产开发有限责任公司，北邻长沙市南湖新城建设开发有限责任公司，出让面积为8765.07㎡，其中商业占比22.22%，住宅占比77.78%。容积率R≤4.5，建筑密度≤32%，绿地率≥38%，建筑限高100米。地块挂牌起始价25640万元，起始楼面价6501元/㎡。规划用途为商业、住宅用地，容积率≤4.5，建筑密度≤32%，绿地率≥38%，建筑控制高度＜100米并满足机场限高要求，广场面积按技术规定要求设置。

　　蕞终这块宝地的成交价为27610万元，折合楼面价为7000元/㎡，将于5月10日上午9时30分摇号产生竞得者。

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