土拍快讯楼面价3000元平！望城城投47亿摘得滨水新城纯住地
12月22日，长沙迎来第三批集中供地，26宗地块将在1天内公开出让。上午9时，长沙市望城区腾飞土地开发有限公司以47179万元成功摘得[2021]望城区064号地块，成交楼面价3000元/平，住宅毛坯蕞高限价8300元/平。据查，该公司为望城城投背后控股。
064号地块位于望城区滨水新城板块，大泽湖街道永通大道与雅湖路交叉口西北角。地块周边有回龙学校、长沙市望城区荷塘小学、大湖中学等学校环绕，距离环球奥特莱斯购物中心有一定距离，周边配套有待发展。
地块规划为居住用地，总出让面积65515.67平方米，容积率≤2.4。地块起拍价为47179万元，起始楼面价为3000元/平。该宗地为限房价竞地价地块，土地蕞高限价54255万元，住宅毛坯蕞高限价9300元/平。
挂牌交易条件：①教育设施配建成本：普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准承担教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始总价。
②根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）及区长办公会议纪要（〔2020〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建***详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下；
③项目建设需按相关文件落实区住建局关于浅层地热能利用试点要求，在新建建筑应预留接入浅层地热能区域集中供冷供热系统条件，并配套建设能源换热站。
④该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9300元/平方米。
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