出售)雨花区环保科技园内正地铁口335平至5000平多层厂房出售
兴马·企园招商中心-长沙市雨花区
【兴马产业园】项目位于长株潭融城核心，处于雨花经开区环保科技园核心地段（万家丽南路主干道与新兴路交汇处，距离地铁口仅100米，正地铁口物业）。项目是雨花经开区政府重点工程，也是政府形象窗口工程。项目周边商业/商务配套成熟，交通便利、绕城高速、京港澳高速、京广高铁、洞株快速路等穿园而过。
项目容积率2.5，总占地面积50亩，总建筑面积8.6万方，共规划2栋厂房+2栋办公楼+1栋生活配套楼。项目市场眼光将打造“第五代产业园区。打造为“城区内+正地铁口+全地下室+全光伏发电+全配套+人车分流+公园环境+智能环保+高端尖”特色园区。
项目全商业/全功能配套，对于企业办公、商务接待、员工上下班、员工招聘都很便利，有效解决企业选址痛点，助力企业发展。项目施工方为【湖南建工集团】，高品质、高质量施工。多层厂房将于今年11月底前封顶，明年5月底前交房。
项目附近有旭辉/绿地/龙湖三大全国品牌房企大型社区、比亚迪工厂/员工宿舍区以及大学职校城，居住人口达10多万人，师生几万人，属于城区内“高价值产业园区”。拥有1个地铁口（5号线个酒店（华文悦喜酒店+凯里亚德酒店）+1个购物中心（旭辉雨金广场）。周边商业配套齐全，很方便企业招聘及员工上下班。项目属于城区内正地铁口产业园，区位优势明显。
同时，项目本身内部还配置了专属配套楼，拥有员工食堂+员工宿舍楼，“吃喝玩乐购”在园区内外都可以解决。
项目打造为“第五代专精尖高端品质园区”，规划了“全地下室+全光伏发电+全配套+人车分流”，光伏发电每天发电1万度，有效降低企业用电耗能，让企业得到有效实惠。全地下室智能停车，有效解决企业停车难问题。
多层厂房整栋面积9500平，共6层，每层面积1600平（每层4户，面积335-456平不等），可以分层/分户销售。一楼层高5.8米，荷载1吨；楼上层高3.6米，荷载0.6吨。柱网宽度8米，充分满足各企业总部办公+生产+研发多功能需求。
14层小高层写字楼整栋面积2万方，单层面积1400平（每层5户，面积150-500平不等），写字楼当前整层起售，打造企业总部基地。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
地址：雨花区-汽车南站 兴马·企园招商中心-长沙市雨花区
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