关于步步高置业·新天地（梅溪湖）项目电影院设置位置的请示
关于步步高置业·新天地（梅溪湖）项目电影院设置位置的请示
集大型美式shoppingmall、国际时尚家具广场、长沙大河西首条步行街——梅溪湖步行街、酒店、公寓、写字楼、住宅等商业形态，包括太空飞翔馆、LED水舞广场、迪斯尼小镇、长沙第一家高28米巨幕影院五大商业亮点于一体的国际城市综合体，属于长沙市政府重点招商引资项目。
步步高置业·新天地（梅溪湖）项目位于长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处，占地296.9亩，总建筑面积约70万平方米，投资总额约50亿元，集大型美式shoppingmall、国际时尚家具广场、长沙大河西首条步行街——梅溪湖步行街、酒店、公寓、写字楼、住宅等商业形态，包括太空飞翔馆、LED水舞广场、迪斯尼小镇、长沙第一家高28米巨幕影院五大商业亮点于一体的国际城市综合体，属于长沙市政府重点招商引资项目。
根据我司对该项目高端定位，结合步步高20年全商业运营经验，为了吸引客流、优化商业动线，将土地利用最大化，我司将该项目电影院设置于购物中心四层（顶层），共10个厅，其中包括9个常规放映厅及一个IMAX影厅,9个常规放映厅面积均小于400㎡，层高约为10米，设置在四层，IMAX厅面积约为1000㎡，层高约为19米，且IMAX厅是设置在三层～四层，整个高度跨越3、4层。
我司参照其他类似项目及结合本电影院的实际情况，为确保消防安全，采取如下的消防措施：
（1）城市综合体内，影院划分成两个独立的防火分区：第十八防火分区（建筑面积：3954.99㎡）和第十九防火分区（建筑面积：2800.41㎡）。防火分区的面积满足规范要求。
（2）可通过四层室外屋顶平台进行疏散，提高人员疏散的安全性。
（3）每个观众厅室内任一点距疏散门的距离不超过30米，且满足双向疏散的原则，安全疏散门至疏散楼梯的距离满足规范要求，疏散楼梯在首层直通室外。影院内设置一部独立的疏散楼梯直通向首层室外，该楼梯其他功能不使用，并设置明显的标识。
（4）观众厅内疏散走道的净宽度按每100 人不小于0.80m 的净宽度计算，且不小于1.0m；边走道的净宽度不小于0.8m。
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